樓主您好，針對在北京地區一個70平米老房翻新大概需要多少錢？作為從業8年的老司機，給您做一個詳細的價格明細及參考方向，廢話不多說直接上幹貨，覺得有用記得三連加關註，創作不易，謝謝。
本次參考範圍依照市面上一個中等裝修公司為參考依據。
一個老房的翻新正常流程先來做一個大綱流程總結：
- 第一步：
一般來說老房如果全部翻新是需要全屋拆除的，這個就完全根據拆除的量來核算報價，廚衛瓷磚，吊頂，墻面，櫃子，全屋吊頂。地面等等這些，拆的越多價格就越高，還有就是老房是否是電梯房，樓層高度等等，都影響價格的浮動，一般來說在北京，一個70平方的老房拆除費用可以參考範圍在：6000-10000元之間。如果是局部拆除這個就沒有辦法做一個參考，需要現場實際發生量核算。
2.第二步就是水電改造了：
拆除施工結束以後一般就是水電施工進場，這個是裝修中糾紛，增項的高發區。市面上水電報價一般分為兩種：一種是按照平方報死價格，另外一種就是按照米數報價，個人建議平方報死價。也是一種有效的閉坑手段。70平方的老房水電報價大概多少錢呢？按照北京的市場價格按照平方報價：參考報價：10000出頭的樣子。如有特殊要求需要額外增加費用，比如無主燈設計，增加開關插座點位，對材料有更高的要求等等。
3.水電施工後就是瓦工施工，木工施工：
先說說瓦工施工：常見就是廚衛貼磚，客廳貼磚，全屋統鋪瓷磚，刷防水等等都屬於瓦工施工內容，這一塊是裝修公司或者個人施工隊最沒有利潤的地方，為什麽呢？目前市面上瓦工工費是非常高的，而且一個技術優秀的瓦工師傅是可遇不可求的，泥瓦施工工費如何計算呢？一般來說在北京中等公司應該按照平方報價，根據需求找平或者貼磚的面積來核算，比如您家貼磚80個平方在北京瓦工工費加水泥黃沙等費用大概在：6000-8000之間。
木工施工這一塊一般來說就是客餐廳的吊頂，臥室的吊頂，背景墻制作，隔斷，打櫃子等等木制作施工，這一塊的費用沒有辦法給出預算價格區間，每一戶的要求都是不一樣的，吊頂的造型，板材的品牌等等，影響因素。如果真要想有一個參考標準可以詢價全屋客製，基本就能核算價格。
4.油漆施工：
油漆的施工是裝修最後一道大活，也是所謂的面子工程，油漆的價格核算也是按照平米來算的，一般來說建築面積乘以2.5-2.8大概就是全屋的墻面面積，在拆除環節墻面鏟的和幹凈的話，油漆施工價格在裝修公司報價70平方大概在不到1萬元左右。
以上報價和參考皆為半包，我們來做一個總結核算：
拆除：1萬元
水電：1萬元
泥瓦：7000-8000
木工：按照1萬來核算
油漆：按照7000核算：
核算得知：參考範圍在：4.5萬左右。此乃一個中等的裝修公司的報價，只能作為參考，千萬不要一根筋卡死在 ，具體的價格還是依據工程量和施工內容來核算是準確的。
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