極目新聞記者 劉閃
實習生 何佳儀
9月29日晚間，央行會同金融監管總局連發四項穩地產政策，包括引導銀行降低存量房貸利率、統一房貸最低首付比例至15%、延長部份房地產金融政策檔的期限、最佳化保障性住房再貸款政策。市場利率定價自律機制對外釋出【關於批次調整存量房貸利率的倡議】。
極目新聞記者獲悉，當晚工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、中信銀行、興業銀行紛紛跟進，釋出存量房貸調整利率公告。
根據市場利率定價自律機制倡議，各商業銀行應認真落實倡議要求，抓緊制定實施方案，主要商業銀行原則上應於倡議釋出當日對外釋出公告，不晚於10月12日釋出操作細則，及時回應客戶關切。
各商業銀行原則上應於2024年10月31日前統一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實施批次調整，對於LPR基礎上加點振幅高於-30BP的存量房貸，將其加點振幅調整為不低於-30BP，且不低於所在城市目前執行的新發放商業性個人住房貸款利率加點下限（如有）。
各商業銀行應盡快完成合約文本變更、系統改造等前期準備工作，確保如期完成存量房貸利率調整相關工作。鼓勵商業銀行透過網上銀行、手機銀行等線上渠道「一鍵式操作」辦理，為借款人提供便利。
央行政策釋出後，多家銀行紛紛跟進，釋出公告，積極響應市場利率定價自律機制倡議，依法有序推進批次調整存量商業性個人住房貸款利率工作。
工商銀行表示，將按照市場化、法治化原則，依法合規開展存量房貸利率調整工作，並於2024年10月31日前完成存量房貸利率批次調整工作。
農業銀行表示，將按照市場化、法治化原則，透過多渠道提供便利服務，依法合規開展好利率調整工作，將於2024年10月12日釋出具體操作事宜，2024年10月31日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批次調整。
中國銀行表示，將按照市場化、法制化原則，依法合規制定實施細則，同時進行技術準備，並於2024年10月31日前對存量房貸利率實施批次調整。
建設銀行釋出公告表示，正在抓緊制定批次調整存量房貸利率實施方案，擬於2024年10月12日釋出具體操作細則，2024年10月31日前完成批次調整。建設銀行還釋出了存量住房貸款利率調整客戶部份問答，就調整存量房貸利率相關問題予以詳細解答。
中信銀行在公告中表示，該行正在抓緊制定存量房貸利率調整實施方案，擬於10月12日釋出具體操作細則，2024年10月31日前完成批次調整。
當晚11時許，興業銀行釋出公告表示，將按照市場化、法治化原則，提供高效便捷的線上線下服務，正在抓緊制定批次調整存量個人住房貸款利率實施方案，擬於2024年10月12日釋出具體操作細則，2024年10月31日前對存量個人住房貸款利率實施批次調整。
（來源：極目新聞）
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