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裝修定金能退還嗎?

2021-06-01知識

定金與訂金,雖然都是交錢,並且讀音聽著都是一樣的,很多大意的人甚至都沒察覺到在字面的寫法會有不同;然而,從法律定義上來說,它們二者的差別確實天壤之別,各位在選裝修公司或買裝修材料,到了要交錢的時候,如果還不是確定最終會下單的話,那麽就一定要了解清楚自己叫的是「定金」還是「訂金」,避免帶來不必要的損失。

1、定金與訂金有什麽區別?

定金不可退,訂金可退。

①定金不可退

意思是你已經確定要買這個東西了,但由於全款沒備好、或是想要給賣方一定的約束,避免被騙卷款,現在只能先給一部份的錢,剩余的尾款按雙方約定後續再付。如果改變主意的話,會有一定的違約成本,一般買方違約是定金不退,賣方違約就是雙倍賠償定金(含買方定金)。

▲定金是具有法律效應的。

②訂金可退

表示你有意向要買這個東西,但是還沒拿定主意最終是否下單,如果你遇到更好的賣方、或是賣方遇到更好的買方,雙方隨時都可以改變主意,只需退還訂金即可,不存在違約成本。

▲訂金只是表明意向。

2、定金能退嗎?

定金一般都是不能退的。

因為在你支付定金那一刻起,賣方就要付出一定的成本,比如制造業的,你支付了定金,廠家就要采購原材料了,你違約的話,人家原材料就白買了,這個時候廠家不僅不會退定金,如果雙方有簽合約的話,甚至可能會追究你的責任。

▲定金一般是不退的。

3、交定金後,商家有什麽成本?

買房與裝修,是一宗金額巨大的交易,通常支付的定金都是幾萬甚至幾十萬的,各位如果不確定的話,就不能輕易支付定金,因為你支付定金開始,賣方就要承擔一定的成本了。

▲付了定金,雙方都有成本。

比如二手房交易,你支付定金後,賣方就要下架房源(意味著錯過其他客源)、同時承擔違約成本,如果支付定金後房價下跌,你違約的話,那麽定金自然不可能退還給你;同樣你付了定金後房價暴漲,賣方違約,那麽他也需要雙倍賠償定金,甚至還會可能要按房價增長比例做賠償。

▲買方違約,定金不退;賣方違約,定金雙倍退。

比如裝修行業的定金,就拿我自己的設計下單流程來說,一般我這邊會有一個月的延期排期,因為我需要把前一個客戶的設計方案做好了,才能開始做另一個客戶的設計方案。比如你今天(2021年12月13日)來跟我下單,而我現在在做另一個客戶的方案,那麽你的設計排期大概會在下個月(2022年1月13日)開始設計,如果再有其他客戶也要在這個時間開始設計,而我的排期已經預售給你了,那麽我就只能拒絕這個客戶了。

▲這是我工作室的設計安排表,客戶較多、人力有限,需要排單安排。

如果過了一段時間你來找我說不想要我設計了,想要我退定金,那我可能就不樂意了。在你支付定金之後,雖然在你看來我什麽都沒做,然而我背後付出的成本與風險,你也需要換位思考一下,不然還收什麽定金?你就直接告訴我下個月找我設計,然後下個月你把我拉黑了我都還不知道呢!因此,定金一般都是不能退的。

▲裝修比較急的客戶,由於排期沖突,只能拒絕接單。

4、什麽情況可以交裝修定金?

在裝修的時候,如果打算交定金,那麽就要做到以下幾點:

①足夠了解賣方以及服務或產品

一旦支付定金,就意味著你最終的選擇就是對方。而裝修作為一件人生大事,在做這個選擇之前,就一定要對賣方以及賣方的產品、服務做好充足的了解,避免買了不是自己想要的,或是給了定金後再反悔。

▲了解清楚服務與產品。

②確定裝修計劃

在交定金前,一定要確定好裝修計劃,切莫交了定金了,又反悔說預算不足,想要換個便宜點的。比如家裏的人裝修意見不統一,老公想要找親戚、老婆想要自己找的,就要確定好了再交定金,避免不必要的損失。

▲確定好裝修計劃再交定金,避免因臨時更改而損失。

關於定金與訂金,如果不是專業人士,可能會比較陌生;然而買房與裝修的金額巨大,如果不了解清楚就貿然交錢,就可能會導致巨大的損失了。通常來說,給了定金,就等於交易開始了,定金是不能退的;而給了訂金的話,只是表明你有意向要買,並不等於交易開始,雙方可以隨時取消交易。

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