本人認為目前可預見的黑天鵝量級都不足，夠勁兒的灰犀牛倒是有不止一個，正步履堅實的走來。以下內容會引發憂慮和不適，請慎看。
第一個是供大於求。在武漢上海和鄭州或者隨便哪裏，十八線小城鎮都算，你家附近的一到六層矮房子是不是都變成了高密度大樓？原來的荒地灘塗果園墳地上滿是摩天大樓。三十層建築覆蓋了原先幾倍大的區域。人還是那些人，房子多了不知多少倍，不信看看窗外。有人說農民進城所以房子多，你也太高估農民了，從鄉鎮到一線，農民不夠分啊。農民又不會用假公司貸款，不是合格的韭菜。
供大於求還體現在年年上揚的房產投資增速和面積增速上。隨著中國的房產開工面積每年乘以1.1，每過一年，這個看似穩定的乘積代表了巨大的增量,五年就會增加超過60%，七年就會總量又翻倍。假設戶型基本不變，如果現在一個普通四口之家有3套房（老人一套小夫妻一套，老家放一套），七年後就得平均一家6套（平均老人一套，年輕人4套，老家房子空關難以維護）。十年後平均一家接近9套（此處說的是面積，價格不預測。這是平均，意味著每當有一個困難
