租了一套房，之前中介說好可以住兩三年，我就花了七八千裝修了下房子，但是合約簽了一年的。是我自己太年輕，大意了。
前段時間租期到了，房東要漲價，這房是中介和房東簽的委托房。合約對我非常不利，我有點被坑的感覺。房子搞好了把我踢了，大概就這意思。
——————————————————
我不搬，賴在房子裏。咨詢了律師，物權大於債權。合約到期我違約，押金當初就一個月的，我認了。
最麻煩的是，中介雖然大概率不會扔了我裏面的東西，但是會換鎖。這套房不是我唯一住房，我倒是不急，就是咽不下這口氣。
。
。
。
中介換鎖那天，我躲在床底下，他們拍了影片確認房裏沒人。待他們離開後，我開始砸房子，電器，玻璃等，還有我的裝修。
砸完以後走樓梯，通往地下車庫，監控太多避不開的，我只能做到口罩，眼鏡，帽子，我還打了傘。（砸之前進入房子我是淩晨挑的路線，盡量避開所有常規出入監控）
緊接著報警去了中介門店（不能讓他們真的開了門，時間越長對我越有利）意思東西在裏面，不能換鎖。警察和稀泥，合約過期，我違約，需要搬走。不行就讓我走司法程式。同理，我不搬，中介也可以走司法程式。
「裏面東西壞了，你們負責？」
「當然啊，我們只要你搬走就行！」
錄了影片。
現在時間過去一周多了，我等中介開門的那一刻。後面，需要看運氣了。我朋友說我這個最多是民事糾紛。大不了賠錢，不至於坐牢。裏面我自己裝修以外毀壞的玻璃，二手電器加起來不足5000的。
———————————————————
這兩天有給我打過電話，他們可能也不敢亂來。提出房租不漲，免服務費，只要我續租就行。
可惜，晚了。
——————————————————
感謝大家的關註，我並沒有選擇續租。
我等。該來的總會來。
——————————————————
房東和中介簽了一年的委托合約，10月底到期。中介和我的合約是11月7號到期。中間房東和我也聯系過，是個笑面虎。
現在中介需要把房子從我這裏收回，還給房東，得讓我清空並且簽交割單。房東那邊給中介壓力，中介給我壓力。至於他們倆在整個租房市場價格下行的時候漲我房租，變相趕我走等等舉動，我也不想多說了。
我做這個事情，從來沒想嫁禍給中介，只是想出這口氣。我需要承擔的風險和責任我也有初步的了解。可能最後在法律上有一定的容錯，我不急，等對方先出招。
——————————————————
今天接到中介電話，問我啥時候搬，我就打太極，問他們裝修錢怎麽算。中介讓我走司法程式。我笑了，我不搬，你也可以走司法程式的。
還是等，等他們進了房子。我要的是警察找我，中介現在沒資格和我說話。
——————————————————
今天又接到中介電話，意思是如果我不搬，他們準備直接清理了我的東西。那份合約上寫的違約後可以處置。
我真是笑了，合約內容都完全不考慮法律條例了。他們沒有資格動我的東西，想來硬的我奉陪到底～
————————————————————
評論裏面有幾個號稱特別「懂法律」的人，在這裏靠自己單純的世界觀教育我，我非常感謝。但是也希望你能先經歷一些「真正的麻煩」先。
我老家的土地糾紛，各種投訴舉報沒用，信訪局也不管。我把家裏之前搞旅遊的車子直接停了進去，事情鬧的非常大。鎮政府七個部門，紀委一把手主持，開會處理。最後我拿到了本該屬於我的土地。
評論區的看官們，租房這個破事兒，真心很小，大家淡定觀看就行。
————————————————————
今天總算等到了警察的電話，果然，中介在報警之前並不會找我先溝通這件事情。我準備n多種話術，結果都沒用上。
警察的意思就是我之前租的房子遭到打砸破壞，問我知否知道此事？（在這裏，我絕對不能說不知道，也不能說知道。）我只是問，鎖不是被中介給換了麽？必須打太極到底，必須，一定，不然被別人抓住任何話語都對我不利。
警察也沒多說什麽，讓我先去一趟派出所，了解下情況。我故意說今天不在杭州，後面抽空去。
現在事情變得微妙了，我估計警察心裏也清楚怎麽回事。現在被破壞的是房東的電器，我的裝修和部份物品，但是中介還沒收回房子給房東。
我這邊，我已經想好了，只會不停問中介為啥換鎖。至於房東和中介有什麽訴求，或者希望怎麽解決這個事兒。我等他們先出招。
————————————————————
現在剛從派出所回來，事實證明，大家還是顧慮太多了。房東拒絕出面，全權交給中介處理。中介方來了店長和我這個房子的管家。
先說監控，警察去查了換鎖以後我們這個樓主要出入口的監控，沒發現有人進入這個房（其實監控只能到電梯出來，我也不知道警察到底查沒查），中介也去物業查了監控，太多了，放棄了。
從頭到尾，我不承認我幹的，我也不否認是我幹的！！！不管我承認，還是否認，都對我不利。只能轉移話題，耍無賴，千萬不要給出確定的答復，對方就等著我自己選擇一個確定的答復，他們好搞我！！！
在派出所，壓根兒沒人想找出誰破壞了房子！警察這種破事兒見多了，他們都清楚不是中介就是我搞的。中介正規的，大概率是我弄的，但是他們也不說破。這事兒對於警察來說就是，如果你們非要糾結誰破壞的，各自走司法程式。房東去主張他的電器，我去主張我的裝修，讓我們兩方面去打官司就行。
這時候，我和中介都非常默契的選擇了不說話。警察讓我們雙方冷靜了一下後。把我們拉到了調解室，警察的意思是，就算我們去了法院，最後還是要調解，現在幾方把話說說開，事情協商處理是最好的結果。
在調解室，中介先裝腔作勢說，他們公司有法務，隨時告我，我這事兒鬧大了，後果很嚴重。我真的笑了，去告，我要的就是你告我。有本事打贏官司讓我賠錢。那我心甘情願賠！！！後面就是扯皮階段，兩邊都沒談重要的如何處理。
最後警察讓我們兩邊先回去，讓我們想好怎麽處理這個事情。我這邊意思讓中介方給出方案。
鬧，我奉陪到底。談，我大門敞開！
————————————————————
統一回答評論區的幾個問題。
1.中介一年一年簽合約，是因為每次都可以收一次「續租服務費」，相當於每年交一次中介費，這也是當時中介讓我續租才知道的（當初我交過1000）
2.如果我被反鎖在裏面咋辦？我當時已經考慮到這個情況了，我會選擇在裏面待一兩天，然後報警，這樣就算我不砸東西，中介必然也要承擔後果。比如警察開門進來，我在地上裝心臟病等等。
3.關於這個事情有沒有上升到「刑事」層面，我真的被好多朋友震驚到了。麻煩朋友不要把電視劇，小說裏的情節拿出來了，多經歷些現實的「麻煩」。如果世界真如你們想的那樣，這社會哪還有霸占別人房子幾年不搬的人啊。這麽點破事兒，警察見多了，無非就是「大無賴」遇到「小無賴」。還用刑偵？？？就是為了把我送進去？？？閑的吧。
4.不承認，他們拿我沒辦法。不否認，為我後面賠償留後路。這是「耍無賴」的精髓。
例如：「我有說不是我砸的？我砸自己的裝修有問題？不小心砸壞了電器我賠啊？你想我咋樣呢？？？」
5.我過了合約期，違約了。對！沒錯！我的確是違約了！這個我承認！！！但是我不搬，你必須去法院起訴我，最後法院判我怎麽賠，我就怎麽賠！！！這才是合法的！！！你想以暴制暴，那就來嘛～
6.有人問我的訴求，後面打算怎麽辦。我的出發點是出口氣，到了今天這個局面，其實我這口氣也出的差不多了。也有好心人勸我撤退的，謝謝你們，我會找一個合適的時機全身而退。
該來的，總會來的。
——————————————————
今天中介給我打了電話，我也心平氣和的和他聊了一會兒，協商房子問題如何處理。大概有了一個初步的方案。下周一起去派出所調解。具體的內容等下周再說吧。
——————————————————
聊的差不多了，按照約定先取匿。
——————————————————
所有事情都塵埃落定了，我來說下最後處理結果。
1.房子我繼續租，合約這次給了我兩年（算上去年共3年，符合我訴求）。租金不漲，免續租服務費。
2.裝修部份損失我自己承擔。
3.損壞電器由中介從每年的維修基金裏面拿出來補給房東，算上去年的，房東可以拿3年頂額維修基金，金額我不知道。反正這是他們的事情。
我這邊讓步的錢是合約到期後，至今天，一個月左右時間的租金我照付。怎麽說呢，我覺得事已至此，這個錢我出了就出了吧。繼續鬧下去也不一定有好結果。
希望大家在生活中遇到不公平的事情都可以勇敢一點。也沒必要學習我的做法，的確有點「過」。合法合理的保護自己的利益，更重要的是，要保護好自己。
最後的最後，自己一定要變得更強大，這樣才能無懼生活中的風風雨雨。
