謝邀,
一、財務自由的定義: 財產性收入 ( 不用花精力打理 )大於等於 日常生活開支 。
樓主家庭日常開支是30萬,那麽財產性收入大於30萬就時財務自由了,如果算上未來通脹影響,打一個裕量,財產性收入60萬,目前的情況看,你的財產性收入也是超過了這個數,算財務自由了。
二、接下來我們看看,這些 財產性收入是不是江山永固,永遠都有 ?
2.1 房租年入120萬,永遠都有嗎 ?會不會租不出去?會不會有租約中斷可能?請人打理還是自己花錢打理?房子到一定時期要不要重新花時間精力裝修?.....
2.2 理財年收入120萬永遠都有嗎 ?不清楚樓主的所謂銀行理財具體投向的底層資產是什麽,這個決定了 本金是否安全 ,如果無風險利率按3%算,這比理財資金的本金也是4000萬起步了。如果本金是安全的, 能否一直確保按這個利率給利息 ?
從目前的情況看,是不確定的。就在這幾天,銀行把一年期以上的存款利率又下調了,而隔壁寶島台灣,定存1%已經算是優勢定存,要搶的了。
三、那沒有更好的最佳化方案,保證自己每年的被動收入呢?
有!
92年的男性,將理財