原先看過一個文章,說等到業主們的權力意識真正被喚醒後,城市基層政府的麻煩就來了。
現在很多業主不在乎業委會和業主大會,原因是房價的快速上漲,大家都把房子當成金融投資品。隨著房價不再快速上漲了,業主自然就會關心房子本身了。
過去的業委會的確有很多貪汙和以權謀私的事情,業主們往往也不關心。但隨著房子的金融內容消失,居住內容開始被重視,很多過去不被業主關心的事情都會被關心起來。
業主大會才是真正的民主,但可能不是大家喜歡的那種民主。
在這裏,投票權完全看你的資產有多少,有兩套房子的人就是比只有一套房子的人有更大的權力,半數以上的業主(或者三分之二以上的業主)就可以決定任何事情。
如果你無法拉攏到更多的同盟者,那麽你要麽忍氣吞聲一輩子,要麽賣房跑掉。
業主大會這個法定意義上的業主行使權力的機構一定會被業主重視。
這個過程可能很漫長,也許十年,也許二十年,但早晚肯定會走到這一步,因為沒人會不在乎自己可能價值幾百萬的財產。
隨著越來越多的人意識到業主大會的意義,業委會一定會被重視起來,有關部門也會越來越頭