這20%的數據是長時間有鏈家業務員在區域的空置率，並不是全城的空置率，一些沒人買的區域鏈家也不會去開店，所以真實數據要比這個高。
西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心【2017中國城鎮住房空置分析】的報告數據 ，2011、2013、2015年和2017年中國城鎮地區住房空置率分別為18.4%、19.5%、20.6%和21.4%。房屋空置率是一直在上漲的。
2017年，一線城市、二線城市、三線城市空置率分別為16.8%、22.2%和21.8%。從這個數據看，南昌在2017年的空置率就應該超過20%了。如今只會更多。
更要命的，南昌的購買需求已經枯竭，而政府還沒找到新的財稅來源，試過強推可效果為零。
2021年，南昌市不含（安義縣、進賢縣）共出讓了28宗地(經營性用地)，土地面積約2650畝，土地出讓金156.98億元， 較2020年總成交面積及總成交金額雙雙下跌75%以上。可以算徹底塌了。
這種情況下，炒房的投資的根本不會來買，剛需的買得起的早就上車，剩下的多少杠桿人家也買不起了。
