作為一個租過老破小房子的城市漂流客，和一個參與過多次老舊小區改造的建築師，我認為不值得。
1、老破小本身就存在各種問題。比如墻壁漏水、路線老化、下水道堵塞、管道老化等問題。
2、老破小居住感受很還建房差不多，物業差、綠化差、停車位少、老人和租戶多。這樣的小區感受非常擁擠。
3、不安全。消防車道缺失，消防車救護車進來是個問題。沒有門禁，住戶隨意進出，防盜防火是重點。還有大家忽略的下水道臭雞蛋氣味，老破小肯定有。
4、結構脆弱，半個危房了。你買到的房子不知道買賣過幾次，前任的裝修是否動了結構墻柱、下水系統，根本不知道。
5、居住氛圍差。想象一下，進小區什麽樣的人都有，快遞、送餐、共享單車、各種汽車亂停。路上各種垃圾、狗屎隨處可見。樹木病怏怏、墻面灰撲撲。走進樓梯，跟幾個大漢面對面。對門新搬來租戶，樓上正在裝修。然後屋子裏面只有兩間房一個小廳一個廁所，老人小孩吵吵鬧鬧，玩具車都放不下，從不敢請人來做客。根本沒有幸福感可言。
6、老破小沒有脫手機會了。現在新房有電梯、有小區、有地鐵，首付兩成。現在社會青年人都在研究舒適地躺平，不雞娃不治重病不買奢侈品，城市老破小不如回農村，起碼有清新的空氣。萬一你買了不喜歡誰來接盤？
7、老破小的舊和小是自身特點，舊改改不掉的。就算你花三十萬裝修一下，改的了共用的下水管墻柱樓板嗎？想要割成兩層廚房衛生間換個位置，只能說你真的敢，膽子大。
綜上，不如一輩子租房。不如回農村弄個自由職業。不如不買。
