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如何成為一名優秀的造價員?

2018-01-30財經

還是換個心態吧,不要問自己如何成為一個造價員,你再怎麽算量熟悉,也就是個造價員,在造價這個行業裏,最基礎的工作就是造價員的做的,說真的,累,其實還不掙錢。最後都要成為成本管理人員。而且決定一個專案最終結算金額的因素好多,比如策略、合約、風險、以及後台等,造價員只是這裏面很微小的一環,你能讀的懂圖紙,能夠了解工藝(即使不了解,也可以去搜或者問別人)。套價就是一個比較駕輕就熟的工作了。

建議還是去現場待兩年,在現場做預算,但是不要呆的太久,預算也不要幹的太久,轉做管理,做好心理有數,比如,混凝土施工他們分定額報上來,你自己一估算就能知道是否在應當的標準之內,這樣有利於你成為成本經理。匯報工作的時候,領導問你,做5000方挖土方大概需要多少錢,你應該能馬上給出一個大概價格。這樣才受賞識,領導不會提拔那個算量連散水的重疊部份都要扣掉的人,領導會提拔那些在過程中,能夠想到辦法控制價格,還能做到萬無一失的人。

有些後台硬的施工單位,你辛辛苦苦做出的控制價,就是他們報價的一個參考而已。

我們去做大審計專案,最後結論要審減800萬,施工單位請人吃飯,吃完後領導說你們調整一下,審減額變成400萬吧。

看到沒,你的工作內容 就是這樣,基礎工作。

說真的,做預算這個工作,真的很基礎,如果只做預算的話,靠勞動力幹活,不是一個理想的工作。

我有個同事,是個很細致的女孩,也十分好學,但是在審減的時候,她總是花很多很多時間,但是審減額卻少的可憐。

她是怎麽做的,拿到人家的報價,她開始按清單的順序算量,看計算規則,然後扣減,我上面說的,很細,對量時間也很長。第一天給人家扣減結束,第二天施工單位又報了新量上來。說我這裏沒報。

而當時我跟施工單位對講的方法簡單粗暴,我倆算出來的數值,如果差不多,就按少的來,因為我一般不去扣減那些細節,但是如果圖紙很容易找到,或者我對細節很清楚,我就知道,大概要扣減的量。

我會跟他們說,這個地方我有沒扣減的部份,按數值小的來吧。或者說,這個地方,我有沒有增加的地方,反正相差不大,按多的來吧。

如果雙方算量差值很大,而且金額也很大,這個地方就需要特別註意了。慶幸的是,當時我跟他們對量,他們那個老預算員每次來都很高興,因為念一念結果,基本上就是他多算了5%,最後扣減5%。他們把字一簽,結束了。

而我說的那個女孩,就跟施工單位剛上了。她扣完,人家新報。很久的時間,最後出了個報告,價格也沒扣減下去。

中間出現了個細節,她算的鋼筋量跟施工單位總量差很多,但是,總找不到原因,後來讓我看,就是公式輸錯了。三分鐘,找到了原因。其實你看到就應該知道,差出那麽大的量,根本不是算的原因。

施工單位報量也有一定技巧,在正確計算的基礎上,適當多報,有的是不扣減一些重要內容,有的幹脆就輸錯公式,有的就故意無中生有,不是人家真不會,人家是讓你審呢,因為你吃審計這碗飯,審不下來,可能會覺得沒面子,沒法交差,所以他故意犯錯,你審計就跟輕松了。這樣就不會在一些可給可不給的工作內容上拼命審減了。

我再說,真正的管理人員是怎麽控制成本的。比如,要修一條路,他會跟業主報價,200一平方,這裏一千平大概,需要20萬(前期業主肯定會問,你們從這裏修條臨時道路要多少錢),業主覺得二十萬合適,就同意修。

總包就找分包,收取10%或者更多的管理費,分包去修路。然後結算資料報上來,業主給多少,總包拿掉10%。

分包的預算員按量算價格給自己老板看,老板估算,這條路,材料花了多少,幾個工人用了多少天,租了幾天機械。實際上就是算欠款。最後算個公關費,再扣掉管理費,一看在預算報價範圍之內,還有利潤,利潤能接受。

而業主,分為有錢業主,和沒錢業主。有錢業主,追求資料的合法合規性,所以資料做的好,價格在合理範圍之內(比如,這種等級修路價格在200到250之間,究竟是220,230並不重要)。沒錢業主,控制價格,非得談到190讓你在預算基礎上下浮,那麽施工的時候,就是可能會多方面控制成本了。

所以,造價員工作很重要,為資料的完整性和閉合性合法合規性提供有力支持。

但是,對個人從業而言,真的是不太合適。即使是造價師,如果沒兩把刷子,拿著證書在算量,肯定也會日久生怨。

還是前面講的,想辦法做一個對數據流程都心中有數的人,能在第一時間把各種數據,和控制方法脫口而出。人家問你怎麽控制成本,你不能說算量方法,你得說,我對下談判要求其在定額價格基礎上,下浮10%,同時,在地下工程部份,嚴格控制不平衡報價。

性格內斂,不愛說話的人,適合預算,但是不一定喜歡。