還是看力度吧。
實際蘭州這波操作和鄭州前段時間的房地產新政是一回事，雖然說「貨幣化安置」看上去確實震懾力十足，但實際只是房地產新政的一個小點。
別急，大頭還在後面。
相較於鄭州，蘭州比較頂的地方在首付比例，直接降到了20%，實打實給居民加了一波杠桿。
這不算完，它又反手給房地產商加了一波杠桿，甚至買地都可以首付了。
如果在沒有鄭州這個「珠玉在前」的情況下，我是真覺得蘭州這波能成事，畢竟損一省換一城的空間還是有的。
但現在鄭州的狀況給到之後我是覺得有些不樂觀了。
鄭州確實在搞貨幣化安置，但是力度太輕了，就現在的安置條件上看，比之15年力度還不如一半，給到的勁是真不足了。
別說鼓勵著拆遷戶去搞新房了，一時半會不知道庫存能不能清完....
說白了政府現在也沒錢了
在沒錢的狀況下，政府其實能騰挪的空間是少的:
指望房地產帶頭加杠桿是不太可能了，現在能給的東西沒別的，說白了就是我出個政策，你們自己往上加杠桿吧。
苦一苦居民和企業，杠桿你們加，收益我來背。
但現在的局面也確實搞人心態。
房地產這東西不像是奢侈品，不是
