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看犹太人如何空手套白狼、借鸡生蛋:一位年轻的犹太人不走寻常路,仅用3万美元就在美国的繁华街区,租下一块租期为90年的地皮,最后坐拥亿万财富

2024-09-01社会
1919年一个犹太年轻人因为退伍回到家中,但是当时正值美国经济危机,他的父亲破产了,无奈之下只能拿着5000美元自己去创业,他打算买下一家 银行,但是到最后他失败了。
回到家中他 重新规划了自己,于是打算买下他现在住的旅店,但是老板开价是 4万美元,身无分文的他只能去借钱,一个星期后他正好借到了4万美元买下了这家 旅店。
他用心经营,花了几年的时间还清了欠款。
几年后的他现在不想屈身于这一家旅店,他还想开更多,有一天他来到了繁华的商业街,他发现这条街上连一个像样的旅店都没有,顿时他心生想法,打算在这条街上建一个最豪华的旅店。
他先对整个街区做了考察,找到了一个很不错的地段,于是 去找了这块地的地产商——阿德,两个人不断的讨价还价,精明的阿德开出了30万美元的最低价格。
但是 现在犹太年轻人上哪去找那么多钱,他只有一家小旅店跟一点积蓄,但是这并不影响他,他跟阿德说给他三天时间考虑给答复。
犹太年轻人回到了旅店,发现自己只有 3万美元,但是跟阿德约定的是30万美元,这还远远不够,于是犹太年轻人陷入了沉思,怎么办呢?他拿出祖父留下的犹太人智慧结晶【塔木德】,寻找灵感。
这个犹太年轻人按照【塔木德】给的灵感,到了第四天,他拿着3万美元去见了阿德,犹太年轻人把钱放到了桌上,一脸无奈的说:我买你的地是为了建一座大型酒店,但是我实在是没有更多的钱买你的地了,但是我愿意出更高的租价。
阿德听到这话,明显是不接受的,因为卖地能拿到更多钱。
此时犹太年轻人诚恳地说:我打算租90年,每年给您3万美元的租金 ,这块地还是你的,还能多收270万美元,但是我没有按时给你租金,你可以收回你的土地,而且我还把酒店赔给你,你觉得怎么样?
阿德听到这话,心想30万美元跟270万美元,肯定是270万美元划算啊,租出去的土地还是自己的,而且如果不按时交付租金还能白赚一个酒店。
显然阿德心动了,他们当场就签订了合同,犹太年轻人成功的租下了土地。
接下来就是建酒店了,犹太年轻人又找到了阿德,对他说:我想用你的土地作为抵押去银行贷款,希望你可以支持,按照合同,阿德是必须支持的,虽然阿德很生气,但是没办法只能同意。
犹太年轻人拿着授权书跟土地使用证书,在银行贷款了30万美元,又把先前的旅店抵押了5万美元。
犹太年轻人拿着35万美元,可是酒店的建造需要100万美元,现在还差了75万美元,远远不够,于是他找到了一个富人做合伙人,富人出资20万美元,现在犹太年轻人有55万美元,他打算先开始酒店的建设。
酒店建设到一半,犹太年轻人的钱用完了,他又找到了阿德,坦诚的跟他说,自己的资金不够,没办法完成酒店的建设,他希望阿德可以接手他的酒店,现在 已经花了55万美元 ,只需要45万美元了。
而且酒店建好之后,阿德可以获得 酒店的所有权,但是你要把酒店租赁给我经营,我可以每年给你10万美元的租金。
阿德心想这又是个稳赚不赔的生意啊,酒店跟土地都是我的,阿德于是很高兴 的同意了,于是开始出资建设酒店。
1925年8月,犹太年轻人以自己的名字来命名这座大型酒店,它就是著名的达拉斯「希尔顿大饭店」。这个犹太年轻人就是世界旅馆之王——康拉德·希尔顿。
他坐拥亿万财富,成为美国十大财阀之一,在世界各国拥有数百家旅店,年营业额高达近100亿美元。
康拉德·希尔顿的成功就源于犹太「圣经」【塔木德】,把有实力的利益追求者与自己捆绑在一起,形成一个不可分割的利益共同体,把风险转嫁给对方,那么就可以「借鸡生蛋」创造财富。
犹太人的成功并不容易。每一代犹太人都非常重视教育的作用。他们善于总结自己的成败得失经验供后人学习,最终一代一代创造出更好的品质思维。 如果你对生活不满或处境艰难,建议你读犹太民族的第二本圣经【塔木德】,学习犹太民族逆袭的智慧。
以上这个故事,就记录在【塔木德】一书中。【塔木德】里面还有2000多个赚钱故事,它被誉为犹太人的「致富圣经」,犹太人的成功并不容易。每一代犹太人都非常重视教育的作用。他们善于总结自己的成败得失经验供后人学习,最终一代一代创造出更好的品质思维。
「空手套白狼」、「无中生有」、「借鸡生蛋」、「一笔生意两头赚」这些方法听上去仿佛都充满贬义,可谁又能说商业的真实面目并非如此。
犹太人天生会经商,就是因为他们非常看重教育,【塔木德】就是他们教育孩子的首选,也是10多个世纪,1000多名犹太智者的智慧「结晶」,犹太人如此优秀,离不开这本书的教导。
每一个犹太家庭都有一本【塔木德】,孩子从刚懂事起,父母就让他们开始读它、钻研它。因为它不但通俗易懂,而且集合了古今犹太富豪的智慧故事,那些充满生命智慧和化解危机的良谋就蕴含其中。
在人生低谷或是教育子女时读一读【塔木德】,一定会让你受益匪浅。稻盛和夫正是靠这本书一次次把不可能变成可能,成功逆袭。
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