回顾小区维修竟要107亿，平均每家交1亿，物业：算好的就是这么多
「 107 亿？！这数字是不是得用望远镜才看得清啊？难道我们小区要升级成未来都市，还是打算直接推平了重建个白宫？」
2020 年 6 月 7 日，长沙县的未来城现代小区的居民们被一份维修公告【未来城现代小区消防报警启维开标公告】给惊得目瞪口呆。公告上白纸黑字写着的工程报价高达 107 亿元，这简直是天文数字，平均每位业主得掏出一个小目标—— 1 个亿！
这不禁让人想问，究竟是个什么规模的工程，竟然需要如此惊人的维修金？是不是工作人员在填写报价时手滑多按了几个零？还是说，这背后隐藏着什么不为人知的秘密？物业方面对此又有何解释，是失误，还是另有隐情？
让我们来回顾一下这起事件的来龙去脉——
在这份公告中，我们可以看到，物业似乎在玩一场数字游戏， 107 亿的报价让人不禁怀疑，这维修工程是不是要动用到国家级别的预算。居民们议论纷纷，有的摇头苦笑，有的愤怒质疑，这究竟是物业的一时疏忽，还是另有不可告人的目的？
而物业方面，面对如此巨大的数字，他们的解释又能否站得住脚？是简单的计算错误，还是一场精心策划的闹剧？所有的疑问，都等待着一个合理的解答。
2020 年 6 月 7 日，陈先生像往常一样，提着公文包，准备踏上上班的路程。他走进电梯，随着楼层的下降，电梯平稳地抵达一楼。门一开，他便发现，告示区那里已经聚集了一群人，他们交头接耳，议论纷纷，似乎在讨论着什么重大新闻。
陈先生的好奇心被彻底激发了。他挤过人群，终于来到了告示板前，想要弄清楚究竟发生了什么事。这一看，差点没让他眼珠子掉出来。告示板上贴着一张显眼的公告——【未来现代城小区消防报警启维开标公告】，这标题就足够让人心里一惊。
更让人瞠目结舌的是，公告上列出了 7 家招标单位的报价，数字一个比一个惊人： 57 亿、 63 亿、 85 亿、 94 亿、 107 亿......陈先生揉了揉眼睛，简直不敢相信自己所看到的。他用手指点着那些数字，一遍又一遍地数，但无论怎么数，那个最高的 107 亿始终在那里，岿然不动。
周围的业主们也都在窃窃私语，议论着这究竟是怎么回事。大多数人的脸上都写满了怀疑和不可思议，显然，他们也和陈先生一样，对这个天价的报价感到难以置信。
随着公告的传播，越来越多的业主被这笔天价维修金惊得目瞪口呆，议论声如同滚烫的油滴入水中，瞬间沸腾。业主群里的消息更是如同雨后春笋般涌现，大家纷纷质疑物业：这究竟是怎么一回事？如果公告上写的是真的，那么每家业主岂不是要掏出 1 亿元来维修？这简直是天方夜谭。
这笔维修金的数额之大，让人不禁要问：小区的消防系统到底出了什么问题，需要用到如此巨额的资金？难道是消防栓变成了金子做的，还是烟感报警器镶了钻石？又或者，整个消防系统都变成了奢侈品，需要用黄金重新打造？
更让人不解的是，如果消防系统真的出现了严重问题，为何物业之前没有向业主们透露半点风声？如果问题确实存在，那么物业是否应该明确告知业主们，究竟是哪些部分需要维修或更换？是消防栓、烟感报警器，还是整个消防系统都要更新换代？
业主们对这次招标维修的事宜以及启动维修金的决策一无所知，这不禁让人感到疑惑：为何物业在这么重要的事情上，没有事先和业主们沟通？业主们有权了解自己的家园究竟发生了什么，有权知道这笔天价维修金的具体用途。
业主们本以为物业会认真对待他们的疑问，给出一个合理的解释，可现实却给了他们一记响亮的耳光。物业对这些质疑声充耳不闻，只是轻描淡写地表示，这笔钱已经得到了相关部门的审核，确认无误。这种回应，就像是在告诉业主们：「你们的意见不重要，我们说没问题就是没问题。」
当业主们再次提出质疑，希望能够得到更多的信息和透明度时，物业的态度更是让人心寒。他们冷淡地回应道：「如果你们有异议，可以选择向相关部门投诉，或者拨打市长热线。」这种无所谓的态度，仿佛在说：「你们尽管去投诉，但这笔维修金，你们还是得交。」
看着物业那副爱答不理的态度，不少业主心里的疑虑像杂草一样疯长，开始怀疑物业是不是在玩什么猫腻，打算私吞这笔维修金。一些业主干脆跑到建设局的官网上，把他们小区的历年维修资金使用情况翻了个底朝天。
结果不出所料，这一查，还真查出了大问题。维修资金使用情况表明明白白地显示，未来城小区对维修资金的申请竟然高达 35 次，累计金额达到了 128.97 万元。这个数字，对于一个小区来说，可真不是个小数目。
有位业主看到这个数字后，更是一脸懵圈。他在这小区住了 11 年，据他所知，物业也就公示过两次需要申请维修资金的情况。那么，剩下的 33 次申请又是从哪里冒出来的？物业为什么没有把每一次的申请情况都公之于众？这 128.97 万的维修资金，究竟是因为什么被动用了？
业主们对物业的不满积压已久，这次物业的冷淡态度更是火上浇油。他们决定不再沉默，找到了有关媒体，决定把这件事曝光出来，让更多人知道。
于是，一群义愤填膺的业主，加上嗅觉敏锐的记者，组成了一支浩浩荡荡的队伍，气势汹汹地找到了物业的相关负责人。他们本以为会面临一场艰难的对峙，然而，让人大跌眼镜的是，物业负责人一见到记者的镜头，立刻就像是换了个人一样，态度来了个 180 度的大转弯。
这位负责人面对着记者和业主们的质疑，竟然轻描淡写地解释说：「大家误会了，不是 107 亿，实际上是 107 万。我们的公告上本来应该写的是‘元’，结果一不小心多加了一个‘万’字，这完全是个误会。」 这番话，就像是在说：「哎呀，不就是多写了一个‘万’字嘛，多大点事，大家别激动。」
业主们对这个所谓的「误会」回答嗤之以鼻，心里的疑虑不仅没有因为物业的解释而消散，反而更加浓重。 107 万和 107 亿，这差别可不是一星半点，物业真的就这么粗心大意，连这么明显的错误都看不出来？这未免也太说不过去了吧。
而且，那份告示上可是清清楚楚地盖着物业公司和社区的红彤彤的公章，这公告得经过多少双眼睛，多少个人的手，难道就没有一个人觉得哪里不对劲？这不禁让人想问，物业的专业性到底体现在哪里？
更有业主向记者透露，在业主群里，他们可是三番五次地向物业确认那个惊人的数字，物业方面也是信誓旦旦地回复说就是 107 亿，数字准确无误。现在又突然改口说是工作失误，这种自相矛盾的说辞，让人不禁怀疑，这背后是不是藏着什么猫腻。
再说，告示上白纸黑字写着的招标时间是在 5 月份，可业主们对此却一无所知。难道招标这么大的事情，不应该事先告知业主，得到他们的同意才能进行吗？物业这种做法，是不是有点太自作主张了？
而且，这已经不是第一次了。业主们还发现，过去的时间里，物业竟然申请了 35 次维修基金，总额高达 128.97 万元。这么频繁的申请，这么巨大的金额，物业却鲜少向业主们通报情况。这不禁让人想问，这些维修基金到底用在了哪里？物业有没有好好地为业主们的钱袋子把关？
面对业主们排山倒海般的质疑，物业的负责人显然已经应接不暇，只能支支吾吾地回应：「我就是个基层员工，上面的事我哪里知道，至于那 35 次的维修金，你们可以自己去网上查，按照步骤一步步来。」
记者和业主们可不买账，他们又马不停蹄地赶到社区办公室，希望能找到一些答案。毕竟，那份告示上不仅盖有物业的公章，社区的公章也赫然在目。
然而，社区工作人员给出的回答更是让人哭笑不得：「我们不清楚，不知道，没盖过章，那公章平时就放在桌子上，谁爱拿谁拿。」这话一出，记者和业主们都觉得又无语又好笑。公章这么重要的东西，竟然就这么随随便便地放在桌子上，任人取用？
这种说法显然难以服众，明眼人一看就知道，这不过是物业和社区在互相推诿责任。社区工作人员的这番话，不仅没能解释清楚问题，反而暴露出了管理上的混乱和不负责任。
记者不甘心就此罢休，于是转头联系了长沙县住建局，想要一探究竟。住建局对于业主们的疑惑也给出了一番解释。他们解释说，早在 2019 年 8 月，消防大队对小区进行常规检查时，就发现了 7 处潜在的火灾风险，而且小区的消防联动报警器也出了问题，这可不是小事。
住建局表示，他们已经要求未来城物业提供详尽的维修项目数据和维修设施的数量，并由消防大队进行了核查。同时，住建局也要求物业对业主进行公示，并收集业主的签名，作为整改的一部分。
然而，未来城物业似乎在这件事上拖拖拉拉，迟迟未能提交业主的签名。由于这项整改工作有时间限制，并且是按照强制要求和应急维修通道来执行的，所以在缺少业主签名的情况下，住建局最终还是批准了物业公司直接开展公开招标的工作。
面对物业公示的那张让人瞠目结舌的 107 亿天价维修金，最后只能以「工作人员的失误」来草草收场。这种解释，听起来就像是小孩子不小心打翻了牛奶，然后轻描淡写地说了声「对不起」。住建局的主任对此也表达了态度，承诺会尽快联系街道办和物业，召开一场交流会，仿佛这样的会议能够一扫业主们心中的疑云。
在这场备受瞩目的交流会上，未来城物业公司的负责人终于站了出来，对着业主们深深地鞠了一躬，进行了一番「真诚」的道歉。他承诺，今后会加强对物业工作的检查，提升服务质量，仿佛这样的承诺能够立刻弥补过去的种种不足。
住建局的主任更是在会上提出了要求，强调物业公司在未来的工作中必须做到透明化，让业主们能够清楚地了解每一笔资金的去向。这样的要求听起来很是美好，但是否能真正落到实处，业主们心中还是打了个大大的问号。
当这件事在网络上曝光后，那所谓的天价维修金立刻成了众矢之的，引发了网友们的一片嘲讽和热议。网友们的评论五花八门，充满了讽刺和不屑。
网友一调侃道：「这价格，连黑社会看了都得流泪。」网友二则戏谑：「缅北的诈骗团伙看了，会不会觉得自己的手段太低端了？」网友三更是幽默地问：「这是住的什么小区，难道是天庭吗？每家要掏一个亿，连世界首富马斯克来了都得甘拜下风。」
网友四则以一种玩笑的口吻缓和气氛：「大家都别太激动，有事好商量嘛。跟物业谈谈，每户少交一千万，交个九千万行不行？」
另一位网友五则分享了自己的亲身经历：「我们小区的物业也曾经提出要改造消防设施，一开口就是一百多万的预算。而且事先根本没有征求我们业主的意见，也没有公布改造方案，就直接公示了预算。」
这位网友继续说道：「后来，在我们业主的团结努力下，多次向上级部门反映情况。社区也多次组织了面谈。最终，物业的预算被否定。物业后来对消防设施进行了合理的维修改造。」
这一系列的网友评论和分享，不仅反映了公众对于这种天价维修金的不满和讽刺，也展示了业主们在面对物业不合理要求时，通过团结和沟通，能够取得一定的成效。这些故事和经验，无疑给了其他业主们一些启示和勇气，去面对和解决自己小区的问题。
