这很可能是物业公司的责任!
这个小区规模不小,从最早的销售数据看,2015年就在卖房了,那交房大概率在5年以上了,所以很多设施设备都过保了。
化粪池属于小区的公共设施,物业有维护公共设施的责任,对于可能造成安全问题的内容更应该做好预防、巡检和及时修复。
位于草坪内的化粪池,本身结构损坏的可能性不大,但每个化粪池至少有两个检修井,井盖的安全隐患是比较大的,特别是从二十年前推广、十年前普及的树脂井盖,因为成本低(还有环保概念),颜色可选,所以景观上运用量很大。
但这种井盖耐久性不行,很容易破损,如果不及时发现并更换,难免有险情,如果井浅还好,像化粪池的井可就太深了,险情可能直接变成了安全事故。
而物业公司既然接手了小区的管理和维护,就不能把井盖质量的责任再推脱到开发商身上,定期巡视、检修、更换都是物业公司的本职工作,费用不够的,可以申请物业维修基金的申请维修基金,不能申请的找业主集资,业主不出钱物业公司想不出办法就要主动退场,不退场出了事故就必须承担责任,物业费可不是白收的。
小区里和安全有关的公共设施设备还很多,栏杆、儿童游乐设施、健身设施,都需要保养和维护,否则出了安全事故,物业必须背责。
小区的业主委员会和广大业主也要监督物业做好相应的工作,否则,出来事故,赔偿很可能还得业主承担一部分甚至全部。
当然,如果事故是物业清理化粪池没有盖好井盖,那更加是物业的生产安全事故了!