这一波主要是二、三线城市继续下调首套房贷利率，因为不降低不行了，现在二三线城市的房地产市场太惨淡了， 很多地方都卖不出去，找不到新的接盘侠了。
具体来看，走出这一步的城市有:
而降利率的背景就是房地产市场的持续低迷，打破一个又一个记录。
根据上周刚出来的房地产数据显示：2023年12月新房环比下跌城市有62个，同比下跌有48个； 二手房市场环比则是全军覆没，没有一个上涨的。
这是全国70个大中城市二手房价格自2014年10月以来首次全部下跌，打破了持续了将近十年的记录。
一线城市的房贷利率相对来说没有太大变化，在利率这块并没有放开：2024年1月一线城市首、二套房贷利率分别为4.13%、4.54%，均与上月持平。
要知道，在市场普遍下跌的情况下，一线城市也是不能幸免的：2023年12月环比二手房市场，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。
2023年商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积同比下降8.2%。2023年商品房销售额116622亿元，同比下降6.5%，其中住宅销售额同比下降6%。既然利率这块搞不定--毕竟要跟金融机构去谈， 那么下一步可能在其他方面开始搞动作。
据市场传闻， 在房屋限售方面， 一线城市出现了松动的迹象。尤其是大湾区，可能要放开限售的消息周末传遍了各大中介和开发商。
之后不久，一些媒体也开始试探性跟风：一线城市限购放松已经是大势所趋，而什么时候开始彻底放松，相信不会太远了。
