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半包的话,要注意那些问题?

2021-11-04新闻

装修分清包、半包和、全包和整装几种装修方式,其中选择半包的占比50%以上。半包指的是装修公司包辅材+人工,主材由业主自己购买,所以半包的装修方式比较省钱一点,主材的品牌以及款式能够自己把控。

那如果选择半包的话,需要注意哪些问题呢?回答就分享一下半包注意事项,以及半包中需要业主自己购买的材料!

半包装修注意事项

1、基础工程的事前检查问题

主要是做好墙面屋顶的施工质量,因为墙面屋顶会被一些不良装修公司设计消费陷阱。按照正常的程序,工人进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题,有的话就找平。一些不良的装修公司,会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低价格吸引消费者。

2、造型设计的价格问题

造型设计也是陷阱比较多的环节,存在设计费,可以要求装修公司列出造型费用明细,出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,业主可以明确地了解施工材料以及用料数量。

3、注意尺寸丈量问题

房屋的尺寸直接关系到装修的费用。敲定了装修方案后,装修公司一般会上门测量尺寸,这时候户主也需要学会如何测量尺寸,不要一味听装修公司的。在挑选建材过程中,对应不同面积的空间,选择建材的颜色、尺寸也有所不同。

4、注意装修预算问题

双方协商后,装修公司会给一份半包的预算,可以根据装修公司给出的预算细节,制定属于自己的主材预算表。

与装修公司给出的报价预算核对,进一步确认报价单里面的尺寸面积、以及用料单价,尽可能自己测量一遍现场尺寸与计算一遍,避免吃亏。

5、材料采购偷梁换柱问题

在施工时,游戏的装修公司会将约定的品牌材料换成其它小品牌,在找装修公司理论时,他们指出装修合同中有「装修中如原品牌材料没货时,装修公司可临时更换相同材料。」的条款,所以业主如果发现这样的条款一定不能签。

半包需要自己购买的材料

1、拆旧砸墙

施工方,具体包含:旧房内旧装饰物的拆除和新房的砸墙拆改;半包需要自己购买的材料:无。

2、水电改造

施工方,具体包含如下:

(强弱电线、冷热水管、暗盒、穿线管、弯头、内丝弯头、球阀、直接、过桥、绝缘胶带、一次性马桶等)即所有墙内材料为施工队负责购买!

半包需要自己购买的材料:后期插座面板及安装费,如果位移电箱时的电箱。

注意:水电还有一种合算方式:按实际米数。但购买材料是同上一样的!

3、瓦工铺砖

施工方,具体包含如下:水泥黄色,红砖,胶水,防水,灰盆,泡砖盆等半包需要自己购买的材料:墙砖、地砖、压条,过门石、地漏、填缝剂。如果美缝即无需买填缝剂。

4、木工项目

施工方具体包含如下:木工板,免漆板,饰面板,白乳胶,石膏板,木方子枪钉等。

半包需要自己购买的材料:个性化的把手五金,也有施工方包含在内的,注意区分即可。

5、油漆项目

施工方,具体包含如下:腻子粉、纤维素、墙固、石膏粉、粉刷石膏、网格纤缝纸、石膏线等。

半包需要自己购买的材料:油漆、壁纸、墙衣或硅藻泥,建议自己采购,选一即可。

最后提醒大家一句,如果要选择半包的话,一定要做好经常跑建材市场的准备,而且有时间一定要多去工地监督,当然有条件可以请一个第三方监理帮你把控施工质量!