市场的本质是「供需」。
我买不起保时捷，你给我一张1万元优惠券又有何用？
理论点来说，看某项要素对市场的影响，需要先看「供」与「需」本身的关系或所在产业所处阶段，再去考虑该要素对「供」与「需」分别的影响程度。
简单点来说：
「需求」若大于「供给」的时候：
房贷利率下调，是可以提高「需求」的，因为房贷利率下调意味着我的购买能力提高了，需求上升了，所以可以刺激大家积极买房。
而现在2024年，是啥情况？
「供给」远大于「需求」。
不光是供给的数量，也包括价格，房价太高了。
买不起。
我心里想买，但没钱购买，这也是没需求。
如果现在北上广深房价下调到每平方一万元试试，那需求肯定杠杠的。
现在的房地产市场处于下图C与D的中间，仅是衰退阶段的开始。
各位知友，购房请慎重。
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