实体企业贷款额度怎么确认？看三项指标，一看经营性现金流，二看净资产，三看抵押物。看净利润？不可能的，百分之九十实体企业净利润率不超过百分之三点五。连续三年不为负就算经营有术了。
实体企业借贷款，上门首先确定抵押物。存货？对不起，我们银行不做。应收账款质押？下游是大型房地产企业吗？比如万科，碧桂园？不是，对不起我们银行不做。科技成果质押？哦，新政策出台了，你们要有抵押物的前提条件下，这个可以核新额度。有没有可以做的？担保公司可以，不过2018年他们收费有点高，服务费百分之二点八起。加上今年利息上调，一般都是基准上浮百分之三十，差不多综合成本百分之八点五左右。
实体企业借钱难，融资成本高，开工的前两年都是用自己的家产在拼，后面呢？基本都在为银行打工了。聊实业？2005年以前开厂，后来赚了钱就在上海，北京，省会买房炒房的厂长才配谈生存。2015年以后开厂的，一百个里面没有五六个活下来的。
