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在南通楼市2021年房价最高点买入的人,算是亏的最多了。
从2021年下半年开始,到现在,南通楼市已经连续跌了2年之久了。南通房价跌了2年,就算跌幅只有10%到20%之间,再把房子的持有成本一算,在2021年高点时买入以后,首付至少是亏没了。
南通楼市现在房价都还没有止跌。
南通的待售二手房数量依旧是在快速增加,从64000多套增加到了66000多套,又增加了2000多套二手房,南通楼市的压力很大。
南通现在二手房挂牌价也还在继续下跌,说明南通的房东也是愿意降价卖房的。
南通平均房价已经跌破16000元了,后续应该还有下跌的空间。南通楼市主要还是购房者太少了,南通一年到头,都没有多少外来人口。
在没有足够的外地年轻人情况下,南通房价想要上涨,这里面的难度,可想而知。
再加上现在南京、苏州等二线城市限购放松,一些在南通炒房的人,也考虑自己的房子要不要换一个能级更高的城市,在这种心态下,南通房价就跌的更明显了。