8月22日重磅消息，央行授权全国银行间同业拆解中心公布，最新一期贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%。
LPR双降，意味着给实体经济降低了融资成本，将进一步促进经济复苏。对于普通老百姓来说，直观的影响在于，降低5年期LPR利率将有助于减轻贷款购房者的月供压力。
以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供会减少88.48元，未来30年内共减少利息支出约3.1757万元。
LPR双降，如何理解这一政策？
所谓LPR，它是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
简单理解，LPR利率报价可以看做银行贷款利率的依据。我们熟知的个人住房贷款利率，也是基于LPR利率加点形成的方式。
从最近一期的LPR报价来看，1年期LPR和5年期LPR分别较上月降低5个、15个基点，今年以来，累计分别下降15个基点和35个基点。
之所以出现「非对称下调」，有机构认为，在中长期贷款需求更需提振的局面下，压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本。
5年期LPR利率是房贷利率的定价基准，下调幅度相比1年期要更大，这相当于是加大稳楼市的金融支持力度。
后续利率中枢还将下行？
有专家分析认为，目前5年期LPR利率还有下行空间，降幅在15-20个基点，原因在于：一方面，疫情波动下，下半年消费修复将较为温和，房地产还会低位运行一段时间，另外，在全球经济衰退阴影下，此前对经济增长拉动作用较大的出口存在减速趋势。
而上述因素也意味着，后续政策可能要进一步加大稳增长的力度，重点是刺激国内总需求。
另外，下半年通胀形势总体保持平稳，扣除食品和能源价格的核心CPI将持续保持2.0%以下的低位，这将对于宏观政策不会形成太大阻碍，综合来说，后续利率中枢可能还将进一步下行。
利率走低，如何实现资产保值？
最近跟一些小伙伴交流，发现资产贬值是大家普遍的焦虑，一方面物价上行，另一方面利率下行，包括以往稳健的固收产品，现在吸引力也在显著降低。
黄金成为保值抗通胀的不二之选，从数据来看，上游实物黄金的需求显著增长，7月，国内制造商和银行从上海黄金交易所共提取161吨黄金，较上月增长15%，较上年增长45%。
渤海证券表示，中长期来看，随着美债实际收益率阶段性下行，黄金价格有望震荡上行。
买黄金、抗通胀，成为投资者共识，对于小白来说，如何买金不被坑？
需要指出的是，普通人想要通过黄金实现资产保值，一般是购买投资金条，然后待金价上涨，将黄金卖给回收商，赚取差价。
在此过程中，影响黄金保值性的因素主要是两部分，其一是 买入成本 ，其二是 回收费用 。
我们知道，黄金在回收的时候，是不区分品牌的，回收商更看重黄金的 纯度 和 克重 ，所以，当我们购买黄金时，如果克重和纯度都一样的情况下，就应该选择更便宜的金条进行购买。
而在回收的时候，回收商会向卖家收取鉴定费等手续费，这时候，就要选择手续费更便宜的回收商。
目前市面上主流的投资金条，含金量均为99.99%，但是销售价格却各不相同。金玖银玖「特价金」产品，销售价为 基础金价+1元起 ，相比市面上平均售价（基础金价+10元以上）要明显更低。
在回收环节，目前市面上黄金回收商的回购费能达到2元/克以上，而「特价金」系列产品的回购费是 1.5元/克 ，显著低于市面主流产品。
更低售价，更低回购费，让「特价金」具有更好的保值性，新手小白购买特价金也不会吃亏！
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