没啥影响。澳门太小了，影响太有限了。
要不是这个新闻，我作为深圳长期居民，就从来没有关注过澳门楼市。
去过澳门大概都知道吧，这地方太小了。
你基本上坐着酒店的免费巴士就可以免费穿插游玩整个澳门。
然后就没然后了。
除了赌博，澳门真没啥可玩的。
深圳二十多年，就去过澳门一次。
没有赌瘾的，估计实在找不到什么理由去澳门。
更何况，深圳去澳门挺不方便的，从蛇口坐船最快，1个小时到，否则从香港转特别麻烦。
所以，这么多年，很多内地去香港生孩子，很少听说去澳门生孩子。
那地方无论是经济，还是居住，甚至于生活，个人认为和香港都有很大差距。
这其实就决定了澳门房价的上限。
查了查，去年澳门的成交均价大概在每平米9万左右。
比香港低了很多，比深圳高一点。
其实，就是个小市场。地不大，需求就那么多。
涨跌也不过如此，自己玩就好。
但为啥今年要撤辣呢？
我觉得澳门现在的对手不是自己，是珠海，是横琴。
我们都知道横琴现在归澳门了。
这个特区现在不属于珠海了。
珠海的房价多少呢？去年成交均价是26000元。
这个价格可比澳门低了3倍多。
在澳门多了一个横琴区的背景下，澳门的房价大致要受影响了。
虽然横琴买房不能入澳门户籍，但澳门户籍在横琴买房居住，也就基本上属于居住在澳门了。
横琴闭关后，级别已经和珠海等同，而最高的实际管理者就是澳门特区。
你想未来的交通也好，教育也好，经济生活的便利性也好，澳门一定会让横琴很好融入到澳门区域。
从这个角度，对澳门楼市影响最大的就是珠海和横琴了。
那些本来计划在澳门本土买房的新刚需突然觉得，去横琴买房也挺好，不但性价比极高，还机会更多。
因此，澳门楼市全面撤辣，大致也是希望更多国际投资者来弥补这一部分人的需求。
但我个人当然是不看好的。
澳门真的就是个弹丸之地。你可以简单理解为搞旅游的。
想想中国几个旅游大省（云南，贵州，海南）哪个房价会大涨的呢？
买房，那必须是跟着经济走，跟着人口走。
哪里经济好，哪里人口多，就往哪里去……
