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看猶太人如何空手套白狼、借雞生蛋:一位年輕的猶太人不走尋常路,僅用3萬美元就在美國的繁華街區,租下一塊租期為90年的地皮,最後坐擁億萬財富

2024-09-01社會
1919年一個猶太年輕人因為退伍回到家中,但是當時正值美國經濟危機,他的父親破產了,無奈之下只能拿著5000美元自己去創業,他打算買下一家 銀行,但是到最後他失敗了。
回到家中他 重新規劃了自己,於是打算買下他現在住的旅店,但是老板開價是 4萬美元,身無分文的他只能去借錢,一個星期後他正好借到了4萬美元買下了這家 旅店。
他用心經營,花了幾年的時間還清了欠款。
幾年後的他現在不想屈身於這一家旅店,他還想開更多,有一天他來到了繁華的商業街,他發現這條街上連一個像樣的旅店都沒有,頓時他心生想法,打算在這條街上建一個最豪華的旅店。
他先對整個街區做了考察,找到了一個很不錯的地段,於是 去找了這塊地的地產商——阿德,兩個人不斷的討價還價,精明的阿德開出了30萬美元的最低價格。
但是 現在猶太年輕人上哪去找那麽多錢,他只有一家小旅店跟一點積蓄,但是這並不影響他,他跟阿德說給他三天時間考慮給答復。
猶太年輕人回到了旅店,發現自己只有 3萬美元,但是跟阿德約定的是30萬美元,這還遠遠不夠,於是猶太年輕人陷入了沈思,怎麽辦呢?他拿出祖父留下的猶太人智慧結晶【塔木德】,尋找靈感。
這個猶太年輕人按照【塔木德】給的靈感,到了第四天,他拿著3萬美元去見了阿德,猶太年輕人把錢放到了桌上,一臉無奈的說:我買你的地是為了建一座大型酒店,但是我實在是沒有更多的錢買你的地了,但是我願意出更高的租價。
阿德聽到這話,明顯是不接受的,因為賣地能拿到更多錢。
此時猶太年輕人誠懇地說:我打算租90年,每年給您3萬美元的租金 ,這塊地還是你的,還能多收270萬美元,但是我沒有按時給你租金,你可以收回你的土地,而且我還把酒店賠給你,你覺得怎麽樣?
阿德聽到這話,心想30萬美元跟270萬美元,肯定是270萬美元劃算啊,租出去的土地還是自己的,而且如果不按時交付租金還能白賺一個酒店。
顯然阿德心動了,他們當場就簽訂了合約,猶太年輕人成功的租下了土地。
接下來就是建酒店了,猶太年輕人又找到了阿德,對他說:我想用你的土地作為抵押去銀行貸款,希望你可以支持,按照合約,阿德是必須支持的,雖然阿德很生氣,但是沒辦法只能同意。
猶太年輕人拿著授權書跟土地使用證書,在銀行貸款了30萬美元,又把先前的旅店抵押了5萬美元。
猶太年輕人拿著35萬美元,可是酒店的建造需要100萬美元,現在還差了75萬美元,遠遠不夠,於是他找到了一個富人做合夥人,富人出資20萬美元,現在猶太年輕人有55萬美元,他打算先開始酒店的建設。
酒店建設到一半,猶太年輕人的錢用完了,他又找到了阿德,坦誠的跟他說,自己的資金不夠,沒辦法完成酒店的建設,他希望阿德可以接手他的酒店,現在 已經花了55萬美元 ,只需要45萬美元了。
而且酒店建好之後,阿德可以獲得 酒店的所有權,但是你要把酒店租賃給我經營,我可以每年給你10萬美元的租金。
阿德心想這又是個穩賺不賠的生意啊,酒店跟土地都是我的,阿德於是很高興 的同意了,於是開始出資建設酒店。
1925年8月,猶太年輕人以自己的名字來命名這座大型酒店,它就是著名的達拉斯「希爾頓大飯店」。這個猶太年輕人就是世界旅館之王——康拉德·希爾頓。
他坐擁億萬財富,成為美國十大財閥之一,在世界各國擁有數百家旅店,年營業額高達近100億美元。
康拉德·希爾頓的成功就源於猶太「聖經」【塔木德】,把有實力的利益追求者與自己捆綁在一起,形成一個不可分割的利益共同體,把風險轉嫁給對方,那麽就可以「借雞生蛋」創造財富。
猶太人的成功並不容易。每一代猶太人都非常重視教育的作用。他們善於總結自己的成敗得失經驗供後人學習,最終一代一代創造出更好的品質思維。 如果你對生活不滿或處境艱難,建議你讀猶太民族的第二本聖經【塔木德】,學習猶太民族逆襲的智慧。
以上這個故事,就記錄在【塔木德】一書中。【塔木德】裏面還有2000多個賺錢故事,它被譽為猶太人的「致富聖經」,猶太人的成功並不容易。每一代猶太人都非常重視教育的作用。他們善於總結自己的成敗得失經驗供後人學習,最終一代一代創造出更好的品質思維。
「空手套白狼」、「無中生有」、「借雞生蛋」、「一筆生意兩頭賺」這些方法聽上去仿佛都充滿貶義,可誰又能說商業的真實面目並非如此。
猶太人天生會經商,就是因為他們非常看重教育,【塔木德】就是他們教育孩子的首選,也是10多個世紀,1000多名猶太智者的智慧「結晶」,猶太人如此優秀,離不開這本書的教導。
每一個猶太家庭都有一本【塔木德】,孩子從剛懂事起,父母就讓他們開始讀它、鉆研它。因為它不但通俗易懂,而且集合了古今猶太富豪的智慧故事,那些充滿生命智慧和化解危機的良謀就蘊含其中。
在人生低谷或是教育子女時讀一讀【塔木德】,一定會讓你受益匪淺。稻盛和夫正是靠這本書一次次把不可能變成可能,成功逆襲。
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