長江日報大武漢客戶端12月11日訊 12月10日，長江日報和武漢法院聯合舉辦的法律服務欄目「周二之約」邀請武漢市江岸區法院百步亭社群法庭負責人鄧頔，江岸區法院百步亭社群法庭法官周靜，江岸區法院百步亭社群法庭法官助理匡紫欣，武漢市金牌調解員、武漢市江岸區法院特邀調解員陳立昌，百步亭社群龍華庭黨總支書記、百步亭社群四居委會主任李娜做客直播間，講述聯手化解鄰裏糾紛的那些事兒。
百步亭社群法庭設立在有「全國文明社群」「全國和諧社群」之稱的百步亭社群，是湖北省第一所、武漢市唯一一所建在社群的人民法庭。
圖為直播現場，從右到左依次為江岸區法院百步亭社群法庭負責人鄧頔、法官周靜、法庭法官助理匡紫欣。
直播一開場，百步亭社群法庭負責人鄧頔介紹，百步亭社群法庭堅持和發展新時代「楓橋經驗」，做深做實「抓前端、治未病、解紛爭」，轄區訴訟案件連續三年下降。
近年來，百步亭社群開通「149多元解紛直通車」，百步亭社群法庭對接轄區派出所、司法所等4個職能部門和9個居民委員會，聯動應對矛盾糾紛，構建了「矛盾預警網路」與「成訟糾紛聯調網路」。
「鄰裏之間的糾紛通常都是小事引起的，化解這種糾紛，關鍵在於找到癥結所在。」武漢市金牌調解員、江岸區法院特邀調解員陳立昌講述了和法官、社群書記聯合調解樓上亂扔煙頭點燃樓下被子引發的糾紛化解故事。
圖為直播現場，左為江岸區法院特邀調解員陳立昌，右為百步亭社群龍華庭黨總支書記、百步亭社群四居委會主任李娜。
今年3月，家住百步亭某小區九樓的劉女士在家中陽台晾曬羽絨被，午休分時，突然一股焦糊味傳來，劉女士起身檢視，發現晾在欄桿外的被褥已經竄出小火苗，於是趕緊收回被褥、撲滅火苗，並在被子中發現一枚某品牌香煙煙嘴。
「亂扔煙頭太危險了！」看著「滿目瘡痍」的被子，劉女士感到一陣後怕，她立即請來了物業和110處理此事。因樓上的鄰居都不承認是自己丟的煙頭，劉女士將樓上的六戶人家全部告上了法庭。
依托社群矛盾糾紛化解平台，百步亭社群法庭將資訊通報至社群，準備聯手化解糾紛。「當前關鍵問題在於如何將‘天降煙頭’的肇事者釘選在最小範圍內。」陳立昌說，該案征得當事人同意後，轉入訴前調解程式。
圖為周二之約直播現場，從右到左依次為江岸區法院百步亭社群法庭負責人鄧頔，法官周靜，法庭法官助理匡紫欣，百步亭社群龍華庭黨總支書記、百步亭社群四居委會主任李娜，武漢市金牌調解員、武漢市江岸區法院特邀調解員陳立昌。
劉女士帶著陳立昌和法官，一起前往樓棟實地勘察、逐戶走訪，透過仔細觀察樓層布局及每戶門窗結構、生活習慣、作息規律，綜合分析後最終將排查範圍釘選在其中的三戶人家。
在上門調解過程中，案件又陷入僵局。其中一個住戶表示，自己家從來不抽這個品牌的香煙，煙頭不是他家裏人丟的。還有一個住戶說，當時自己家裏人都外出了，煙頭不可能是他們家丟的……誰都不願意為這一枚小小煙頭造成的損失「買單」。
中國民法典規定， 禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。可能加害的建築物使用人補償後，有權向侵權人追償。
「經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。」百步亭社群法庭負責人鄧頔介紹，結合多份高空拋物判例，法庭制定了詳細的調解預案；同時，陳立昌與社群誌願者分頭多次上門，結合每戶實際情況展開調解工作。幾次「交心」下來，幾戶態度逐漸有所緩和，大家同意面對面交流解決問題。
在一個陽光明媚的早晨，法官和社群工作人員邀請原被告來到小區裏繁花盛開的「同心亭」，勸導雙方換位思考、互諒互讓，共同維護和諧宜居的小區環境。
在大家的勸說下，幾位鄰居逐漸敞開心扉。三家住戶表示理解劉女士的遭遇，同意分攤賠償，劉女士也主動降低賠償金額，當事人當場握手言和並履行完畢。
講完這起案件後，陳立昌向法官提問：「最近我調解的一起案件，樓上漏水導致樓下受損，樓上卻拒絕維修與賠償，可以透過什麽途徑解決？」
鄧頔表示，可以先向社群居委會或物業公司反映，請求他們介入協調。若無法達成一致意見，可以先自行維修，並保留好相關費用憑證。
維修後，對於漏水造成的損失和維修費用，可以向當地社會矛盾糾紛調處中心申請調解，仍然無法達成一致的，可以到法院透過訴前調解方式化解糾紛，也可以直接提起訴訟。
（長江日報記者耿珊珊 通訊員鄭雅曼）
【編輯：姚昊】
【來源：長江日報-長江網】
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