9月29日上午，海珠區三滘村華南鞋城內一批老舊廠房倉庫被有序拆除，海珠區第一個使用「依法征收，凈地出讓」模式的城中村改造計畫正式開工，標誌新中軸海珠片區更新改造邁出了裏程碑式的重要一步。
廣州新中軸線南段跨越海珠島中央，從珠江前航道廣州塔到珠江後航道南海心沙，總長約6公裏。新中軸海珠片區研究範圍約21.44平方公裏，包括新市頭、紅衛、康鷺、東風、三滘、瀝滘6個城中村、8個舊城、20個舊廠共34個計畫，改造範圍約674公頃，現狀總建築面積1341萬平方米，其中城中村建築面積1292萬平方米。三滘村華南鞋城是新中軸海珠片區第一個啟動地塊，占地12.02公頃，完成改造後預計可提供4.40萬平方米堯420套安置住宅以及22.23萬平方米產業空間，將優先保障首批村民回遷安置和村集體產業進駐。
作為廣州市四大重點功能片區之一，新中軸海珠片區在短短一年時間內已取得諸多突破性改造進展。
迅速啟動，建立「雙指揮部+公司」工作機制
2023年12月，海珠區在全市率先成立重點片區更新改造指揮部——廣州新中軸海珠片區城市更新指揮部；2024年6月，成立海珠區城中村改造建設指揮部。以廣州機場建設投資集團作為改造實施主體，與越秀集團、海珠城發集團強強聯合，共同組建廣州新中軸海珠片區城市更新有限公司，形成「雙指揮部+公司」的工作機制，充分發揮牽頭抓總、統籌協調作用，倒排工期、掛圖作戰，細化77個工作任務及118個工作要點，奮力實作了2024年9月30日前開工目標，確保2024年底啟動首期安置房建設，一體推進新中軸海珠片區更新改造工作。
保障到位，獲批城中村專項借款
穩定的資金是計畫順利推進的基礎，安置房建設是堅定群眾信心的保障。2024年1月，新中軸海珠片區成功獲批國家首批城中村專項借款，並由計畫公司與政策性銀行簽訂借款合約，專項用於計畫的土地征收以及安置房建設工作，2024年9月已啟動安置房設計及施工的招標工作，全力保障改造計畫順利開工建設。
率先破局，階段性完成1.3公裏中軸貫通
海珠區按照「先南北、後中間，先舊廠、後舊村」的改造思路逐段實作新中軸線海珠段的貫通，因地制宜推進片區的舊廠房征收工作。目前已與6家舊廠達成搬遷及補償意向，並已與其中3家簽訂征收補償協定。新中軸線新港路以北段1.3公裏綠軸改造工作已率先實作重大突破，後續將依托廣州塔、「三館一場」等打造國際知名的消費聚集區。
展望未來，海珠區將高標準建設新中軸線廣州塔段「禮賓陽台」、東風大塘段「時尚秀台」、海珠湖段「生態展台」及海珠創新灣段「創新T台」，將新中軸海珠片區打造成為廣州未來新的城市魅力新地標、新的高品質發展增長極和新的產城融合示範區。（中國日報社廣東記者站 李文芳 | 王牧星）
來源：中國日報網
