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四川平昌三名小孩小區草坪玩耍不慎掉入化糞池,經搶救無效不幸離世,還有哪些資訊值得關註?

2024-03-21親子

這很可能是物業公司的責任!

這個小區規模不小,從最早的銷售數據看,2015年就在賣房了,那交房大機率在5年以上了,所以很多設施裝置都過保了。

化糞池屬於小區的公共設施,物業有維護公共設施的責任,對於可能造成安全問題的內容更應該做好預防、巡檢和及時修復。

位於草坪內的化糞池,本身結構損壞的可能性不大,但每個化糞池至少有兩個檢修井,井蓋的安全隱患是比較大的,特別是從二十年前推廣、十年前普及的樹脂井蓋,因為成本低(還有環保概念),顏色可選,所以景觀上運用量很大。

但這種井蓋耐久性不行,很容易破損,如果不及時發現並更換,難免有險情,如果井淺還好,像化糞池的井可就太深了,險情可能直接變成了安全事故。

而物業公司既然接手了小區的管理和維護,就不能把井蓋品質的責任再推脫到開發商身上,定期巡視、檢修、更換都是物業公司的本職工作,費用不夠的,可以申請物業維修基金的申請維修基金,不能申請的找業主集資,業主不出錢物業公司想不出辦法就要主動退場,不退場出了事故就必須承擔責任,物業費可不是白收的。

小區裏和安全有關的公共設施裝置還很多,欄桿、兒童遊樂設施、健身設施,都需要保養和維護,否則出了安全事故,物業必須背責。

小區的業主委員會和廣大業主也要監督物業做好相應的工作,否則,出來事故,賠償很可能還得業主承擔一部份甚至全部。

當然,如果事故是物業清理化糞池沒有蓋好井蓋,那更加是物業的生產安全事故了!