在高層為主流的時代，選樓層難度隨之增加，因為很多地方都有 4、8、14、18 樓層不能買的說法。
至於原因，其實也很簡單的，就是這些樓層的數位諧音不吉利。
作為開發商為了解決這個事，
用3A、13A、17A來代替
，或者是直接跳過這些樓層。
但事實上，這都是心理作用。
4、8、14、18的樓層一樣會出售，甚至還有可能是搶購才到買到的。
作為購房者，不要被迷信和謠言忽悠了，其實真正不能買的是這5個樓層：
01、
低窪地段的一樓
一層采光差、陰暗、潮濕、噪音多、安全性差、私密性低，已經是人盡皆知了。
因此，有人說不能買一樓是指不帶院子的， 只要是帶院子的一樓，就是非常好的，而且是搶著買。
但事實上，對於一樓來說，院子雖好，
但也容易出現產權糾紛
，搞不好就會被銷量忽悠了，還會被鄰居舉報違建。
另外，高空拋物、高空墜物，仍然是一樓很難解決的問題。
但這些，都不會太影響到一樓的銷售，畢竟開發商還是有辦法來促進銷售的。
而作為
城市低窪地段的一樓是真不能買，不管帶不帶院子，都不能買。
這是因為，平時遇到下個暴雨， 低窪區就會有積水 ，導致開車無法回家，甚至是停在一樓的車子都泡水了。
在每年的雨季時，
低窪地段的一樓，就是個天然的積水池
，不僅車子會被淹，甚至是房子都會被淹，影響到生活的同時，還會造成經濟上的大損失。
02、
易返水的2樓
對於以前的老房子來說，由於一樓沒有獨立下水， 一樓常常會出現返水的情況 ，造成了一定程度上的經濟損失。
隨著返水次數的增加，
一樓住戶會自行增加下水管道止水閥，或者是直接改成外排形式上的獨立下水。
這樣做的結果就是一樓不返水了，二樓就會出現返水情況。
現如今的樓盤，一樓都是設計成獨立下水的 ，有著自己的獨立排水管道，不受樓上住戶的影響。
這也就讓二樓變成了一樓， 一旦遇到主下水管道堵塞，二樓最倒黴 ，汙水會從下水管道裏往家裏返。
相信有人會說：自己買的二樓，住多年了也沒有遇到返水的情況，根本不用為這事而擔心。
但事實上， 在選購二樓時，都會擔心後期會返水的情況。
因為，就怕萬一中獎了！
有網友買的新房2018年入住，只住了幾個月，有天半夜上衛生間發現全是水，從馬桶噴出來，叫物業用管子沖也不管用，整個家瞬間變得狼狽不堪。
只能後面再研究怎麽處理，關鍵是剛裝修完很多地方都不好改了。
所以，買房時最好能避開二樓，以免碰到這些糟心事。
03、
不買腰線層
開發商在建造房屋時，為了外形更好看，就增加了腰線。
一旦要買了腰線所在的樓層，也就會對生活產生一定的影響。
因為，腰線外凸的設計，如果坡度沒設計好， 下雨天水容易積在腰線處，然後滲透進室內。
如果是北方，腰線層上常常有層層的積雪，等到化雪時，搞不好就會透過這個位置往家裏滲水，怎麽修都修不好。
同樣是因為腰線外凸的設計，就會有衛生死角，容易藏汙納垢，也不好清理煩。
特別是對於腰線層會多出來一個平台的設計， 原本以為能利用上，曬個衣服，養個花的。
但事實上， 樓上的人扔的垃圾都會掉在平台上面 ，經常清理經常扔，挺煩人的。
所以說，不要買腰線層，一定要避開。
04、
商鋪上面的樓層
在小區外圍的一棟樓房，很多都是底下商鋪、樓上是住戶的情況。
有些人喜歡熱鬧的朋友，就熱衷於買在商鋪的上方， 覺得買東西方便，而且閑暇時看著熙熙攘攘的人群，還是別樣的風景。
但事實上，等到入住後就會發現，
這是大錯特錯。
因為，底商一般會有飯店， 平時樓上的住宅會有油煙的影響 ，更可怕的是餐飲店有發生火災的隱患，這對於樓上的業主來說是非常可怕的。
還有就是到了夏季，顧客喜歡在外面馬路上吃飯， 一吃就是吃到零晨2-3點，吵得你根本沒有辦法睡覺。
如果你是大夜班的，白家在家休息的，就更麻煩了，因為會更吵。
所以常常 會出現底商和樓上鄰居吵，吃飯的顧客和樓上的業主吵，總之是經常發生的。
所以說，
這樣的房子用來做商業是沒問題的，哪怕是用來辦公也行，就是不能買來作為住家使用。
05、
不帶露台的頂樓
「站得高才能看得遠」 ，很多人的傳統思想是，站得高住得高，就能把別人踩在自己的腳下，意味著你能夠飛黃騰達，傲視群雄。
這也是很銷售在賣頂樓忽悠客戶的慣用手法。
頂樓雖然有優勢，但是
不帶能獨立使用露台的頂樓，就千萬不要去買，更不要一味地追求高。
這是因為，頂樓的優勢，最明顯的就是能獨立使用的露台，沒有它，就失去了「支柱」。
這就好比，不帶院子的一樓，瞬間失去優勢。
所以說，
一旦頂樓不帶能獨立使用的露台，無論銷售如果忽悠說，沒有遮擋，視野開闊，采光比較好的話，都不要相信。
因為，冬天冷，夏天熱，下暴雨的話，漏水也最容易發生。
可以說，
頂層就是常年飽受「風吹雨打」，「日曬雨淋」的樓層，還是別買為好。
最後來總結一下：
老百姓攢錢買房子不容易，所以在挑選樓層時一定要看這個有價值的資訊，避免讓剛買來的房子，就掉價。
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