我找的那家坑爹公司，在齊家好評率97%，差評只有2個，中評1個。
差評他們都會想辦法刪掉的，非常坑！還上過1818糾紛。
6平米廁所局改過程中，經歷太多，從頭到尾都是BUG！
簡單概況如下：
1、 走款： 公司承包制，打款是付給余XX計畫經理個人帳戶，但合約蓋章和收據都是公司公章；
2、 轉手： 簽完合約，就被轉手給公司內部另外一個汪XX計畫經理；
3、 施工： 轉手後的汪姓計畫經理，帶的水電工程，施工肉眼可見的差，我就找了第三方監理，結果第一次檢查出17個問題待整改；而後反復改了2-3次，都沒改好，拖延了工期。
4、 設計： 設計師方案圖紙不實用，新人沒經驗，導致後期方案調整和增項，且水電計畫沒結束，設計就離職了。
5、 甩手： 換回簽合約的余XX計畫經理後，水電終於改好，為了趕進度，我跟監理說，差不多就行了，於是水電勉強驗收；泥工進場對接時，監理提出品質要求，計畫經理說空鼓率做不到小於5%，還當場甩手走人。
6、 防水： 好說歹說才回來繼續開工，泥工階段，整個流程顛倒，且防水不達標，水泥未幹透，就開始防水養水，導致地面嚴重吸水並漏水。
7、 重做： 監理指出，為了趕工期，流程步驟都不對路，墻磚沒鋪就做防水了，而且水泥都沒幹透，水泥剛砌起來頂多才3天（冬天），當時墻面還有點軟泥狀態；後來對方卻一意孤行直接開始養水。於是監理要求對方先鋪墻磚，再做地面防水。待防水幹透再做地磚，要做墻壓地的工藝。
8、 差別： 二次防水，總算比第一次好，但品質和公司的展示工程，差好幾個檔次。
9、 拖延： 之後余XX計畫經理就一直拖延；等個不帶燈光的簡易假吊頂，都等了2個禮拜，計畫經理一直明日復明日。包括後面鋪地磚、墻角線、室內門、油漆、清場、插座安裝，每一個環節，都拖了很久，天天求著催著都沒用！經常一整天訊息不回，電話不接，人間蒸發一樣；有次電話裏催一催，我好聲好氣，他還大吼大叫發脾氣，說越催越慢！
10、 協調 ：期間找公司法人幫忙一起催，法人說，他都很難打通余XX計畫經理的電話，法人協調以後，余XX計畫經理態度好了很多，開始回復訊息了，但該拖還拖，一點沒改。
11、 收尾 ：插座水電安裝，我提前11天預約周六早上9點安裝，反反復復天天交代，最後余XX計畫經理還是給不出確定時間，說電工大約周六周日過去。但我淘寶上的電器安裝，提前1天都已預約到精確的時間點了。最後好說歹說跟余XX計畫經理要了200元退款，自己花了400元找樓下師傅給安裝的室內插座水電等。
12、 補償： 在法人協調下，加上我好說歹說，最終余XX計畫經理退了500元延期費給我，其實當中200還是我自己的。相當於安照工作日來算，原本延誤一千多的補償費，只給了300元。而實際上延誤超期了2個多月。6平面局改，做了近半年。但我的損失，是3個月的房租！直接損失6k！
也許跟其他業主幾十萬的糾紛比起來，不是什麽大事。但過程惡心度，是一點沒差。
我覺得必須把過程經驗都總結寫下來，方便有需要的朋友，避免踩坑！！！總之，家裝之前一定一定要做足功課，否則後面有你受的！6平米局改，給你拖半年！你想試試嗎。別以為這類事情，離你很遠，都2021了是吧。請去看看1818，各種破事，多的是。對了，1818沒有關鍵詞搜尋功能，你根本無法考量真實資訊。 更何況網上平台除了阿裏系， 其他平台差評都是能刪的！還能造假，能寫軟文……所以千萬千萬！不要相信平台的好評，前期做足功課，是非常有必要！！！！
咱就應該搞一個裝修天眼，把問題公司，問題人，實名制，全上榜，讓全國業主看看，給他們工作檔案終身繫結，然後必須真實的好評，去洗刷自己的黑名單！
下面都是我走過的坑，全部毫無保留真實發自肺腑地告訴大家！！！
不想踩坑的，一定一定要看完！！！！！
1、選平台： 千萬別太相信各種平台的推薦，我找的公司，是某兔推薦給我的，2020年12月底在某家好評率還是第一，某家還給他們做專訪和宣傳呢。結果被坑，一搜才知道，此公司在某點評有很多差評，後來幹脆結業點評店，差評全刪了，並且你要是其他途徑實名寫差評，影響他們賺錢，法人會說要找律師告你。（之前19樓有篇曝光帖，那個妹紙就被計畫經理威脅，最後法院調解解決了，她那事上過1818）。請註意：現在裝修公司都是承包制，出了問題，公司會把主要責任推給計畫經理，說是承包人的問題，跟公司無關，公司沒收到錢。是的，錢是被要求打給計畫經理個人帳戶的； 但實際上：合約、收據，都是蓋的公司章 ，包括簽約地點也是在公司。走款方式，大家得註意了！我不知道其他公司，是否款項也不走公司帳戶，但我這家就是這樣要求。 這點，其實是偷稅漏稅的方式，如果稅務局證實屬實，罰款是1-3倍。
這裏插一段，如何選擇裝修公司？
首先， 全網評價不多，或者差評少的出奇，價格又相對便宜的。得留個心！！！因為代表著，手底下可能沒有很厲害的人才或工人，就算有，可能也是有限給大客戶，也不會留著給你家服務。2021人力成本是最高的！低了，人家可能就拿你家練手了！！！！！
其次， 天眼看一下，法人獨資100%的，非股份制的公司，哪怕有幾家分店，也得多留個心，慎重考慮！舉個例子：我朋友獨資開了三家裝修公司，監理是他親戚，唯一的股東，是他公司一個設計師小姑娘，後來出了事，法人轉給了這個小姑娘設計師，小姑娘因此背債100萬。接下來因為各種原因，公司漸漸沒業務了，實在撐不下去，就倒閉了。甚至連他親戚也被他公司坑了，他下面分包的計畫經理，負責裝修他親戚的婚房，裝修一半不幹了人跑了，親戚的錢又是直接付給計畫經理的；這個老板就這樣無意中坑了他自己的親戚。所以不要迷信某人開公司，還開了幾家，就覺得對方一定很有實力很牛，只有一個股東的公司，或者說，股東太年輕的那種，尚且要留心，更別說100%法人持股的公司了。其實作在開公司其實很簡單，一個法人，一個監理，就夠了，也不需要送出註冊資金驗資報告。因為這類公司內部，可相互制衡的利益體少，出了問題，公司內部管理反制體系，就難說了，或許就會反反復復地出幺蛾子；因為僅憑法人一個人的力量，很難管理這麽多計畫經理，人的精力是有限的。此條僅供參考，不代表全部，只是敘述某種可能性，幫助大家理性分析鑒別，僅供參考。
建議， 最好還是找全國排行榜內的實力公司，至少大公司準入門檻高，他們招聘的計畫經理、施工團隊，綜合素質，服務態度，專業能力，都相對層次更高，業主遇到極品的機率就會更低，因為公司內部管理體制健全，個體作妖的可能性就小。所以一個公司，能做大，或者做不大，都是有原因的。
2、走款約束： 所以說，款項能走平台一定要走平台！最好是天貓，還是阿裏系最靠譜！！至少評價不會說刪就刪！大不了他們關店啊！！！在阿裏系平台，要重新營運一個店，也是不少成本！所以中間方的約束力必須必須要有！！如果談單後，計畫經理掏出手機二維碼，讓你付錢，這個人絕對有問題！記住！千萬不要直接打款給對方！！！一定要走平台！！！
3、多打聽多對比： 一定要反反復復到處問問搜搜，論壇裏到處看看，找找真實可靠的評價，找個靠譜的計畫經理！千萬千萬不要以為是局改，或者面積小，自認為要求不高，就急匆匆地下單簽合約！！！！要多面談幾家！！一定要多面談！！！如果對方說，你今天離開這裏，就不給你這個優惠了！那果斷起身離開！！！告訴他，選擇和對比，是消費者的權利，至於後續的合作機會，你如果不要，那我也沒辦法，再見！！！然後轉身就走！！！相信我！！！你一定要多面談幾家！！好好看看跟你簽合約的計畫經理人的素質，還有面相、氣質；仔細對比看看，到底哪個人品最好！千萬千萬要多面談！！不能只見一家的計畫經理，就下單！也千萬不要覺得，這家都談那麽久了，耽誤人家時間，讓人家白忙一場也不好，設計師圖都畫了，計畫經理現場也看了，讓人家跑前跑後，結果不在這家簽，感覺自己好像對不起人家的付出……千萬千萬不要心軟，社會太險惡，你為人家考慮，人家卻想著怎麽賺你的錢怎麽坑你！善良的後果，就是吃虧！！！！在利益面前，你善良你就吃虧！裝修在法律這塊非常模糊，是個很難搞水很深的行業！！！善良心軟的小夥伴，請帶上一個經驗豐富的監理或比較兇惡的朋友家人，一起面談！！！！在裝修界，業主的好說話和善良===吃虧！！！！！
4、選計畫經理： 計畫經理人品素質和水平，決定了你的裝修品質！上梁不正下梁歪！設計師人再好再靠譜，都沒用！！尤其是沒滿試用期的員工！或者剛轉正不久的員工！！！都是坑！！！因為他對自己公司的施工品質根本不了解！！！要知道，起到關鍵作用的，不是設計！！！而是這個公司的法人人品素質，還有給你裝修的計畫經理素質，以及計畫經理帶的整個團隊的水平，這些才是決定了你家裝修品質的重中之重！！！！有的計畫經理，簽單前後，完全是2個人，你多提點品質細節要求，就甩手不幹了，頭也不回地走掉了！還得你好說歹說哄回來幹活。遇到這種計畫經理，還真不如找個施工隊，至少沒被合約綁死，對方甩臉，你可以直接讓他滾蛋！再換個新的來幹。一旦被公司合約綁死，就得繼續忍讓，麻煩死了。找對方公司法人也沒用的，法人幫你協調了，計畫經理突然態度變好了，那有什麽用，人家表面變好，背後故意拖延你工期，幹其他工地，天天跟你講，工人明天去，明天去，明日復明日，隔一個禮拜兩個禮拜才有人開工，你要是談延期賠付，對方就不來了。你中途再找其他裝修公司，幾乎沒有公司肯來擦屁股的，就算來了，重新簽合約，費用也會高，售後質保也打折扣。所以，只要但凡家裏有個人能監工，懂點裝修的，最好自己找淘寶之類，有好評約束的工長，來幫你負責。比找裝修公司省心很多，速度也快，還沒有中間商賺差價，態度也好！這方面，自行考量吧。還是那句話，多對比，不要草率！這裏，再次提醒，找計畫經理，要找文化修養高一些的，做事有條有理，有時間觀念的！如果計畫經理本身能力不行，施工過程，就容易拖延工期，因為他手下沒有能幹的人，或者底下工人他沒能力管，或者資源不行，給你裝個臥室門，都找不到木工，或者他自己都被木工、油漆工放鴿子的。所以，計畫經理的能力，非常重要。一定要找個靠譜的！
5、認定合約責任人： 選好了計畫經理，就認定這個人，絕對不允許，簽合約是A經理，實際給你幹活管工地的，又是B經理。千萬要註意了！！！！換人就是個坑！！！！絕對不要相信，計畫經理說對方靠譜，是兄弟，知根知底，住在一起之類的。你爹在外坑蒙拐騙你也不知道啊，更不用說所謂的兄弟了。千萬記住！！！！簽合約是誰，就認準這個人來負責工程！不允許轉手！我被轉手的那個計畫經理，監理告訴我，他連水管打壓都不會的，難怪一直說老房子，不建議打壓，怕水管爆裂之類的（後來我跟法人反應，法人說，計畫經理不需要會打壓的，這不是他的職責。好吧，假如10個計畫經理，其中2個不會，那哪個更專業呢？法人說這個計畫經理已經在他們公司從業10年，且他自己也開了裝修公司）。監理說，老房子6-8MPa是完全沒問題的，不打壓難以保證水管改造後的品質安全；還好打壓了，才發現某處膠水未粘合。後來我要求換計畫經理，才被改回原本簽合約的那位計畫經理（因為別無選擇，其實這2個人半斤八兩，人品方面還不如之前那個不會打壓的呢），我交代他打壓6-8MPa，他竟然沒交代水電工，結果工人給我打了10MPa試壓，監理一看就火大，說了6-8還打10，想打爆水管嗎。我當時真的懷疑，計畫經理是不是想打爆我的廚房水管，順便連廚房也給我裝修了，為此我們在微信群內扯皮了很久，他最後也承認了失誤。所以這個水管試壓問題，一定要著重交代計畫經理！很多人都亂來的！不過這還是要看計畫經理人品了，因為後面還有幾個重要事情，我都是微信上明明白白反反復復交代了，結果也都跟沒說一樣。他回頭再讓工人整改，工人又跟他吵架，真的是苦大仇深！所以，計畫經理專業度不夠，就會這樣沒完沒了的扯皮。（後期他幹脆一整天一整天的都不回了，電話一直打也經常不接，溝通特別累。）所以還是得回到一開始挑選計畫經理問題上，一定要好好把關，仔細問問對方，地磚墻磚空鼓率能保證控制在%多少以內？水管打壓他們是用多少個壓來測試的？希望大家不會遇到我這類麻煩事。
6、挑選設計師： 前面說了幾個點，這裏再次重復強調一下！剛畢業的設計師不要！還在試用期的設計師不要！剛剛轉正的設計師不要！在這個公司上班未滿一年的設計師不要！！！借口電腦壞了或者啥啥啥，連效果圖都不給你出的設計師，堅決不要！！！前期聊著聊著，突然感覺到設計師不耐煩了，堅決不要！！設計師一定要選一個有多年經驗的！！
這是為什麽呢？請仔細往下看！
一、因為剛畢業/剛上班不久的設計師，對材料運用的成品效果經驗匱乏，沒法給你在材料上提供好的建議，對成品效果，也是拿你家做小白鼠，給他自己練手的。沒有所謂的便宜，便宜，就是給人家練手了！你以為設計問你細節是因為他比較細心，錯！！！是他自己沒法把握尺寸細節，所以得不停跟業主確定家電尺寸！
二、太年輕的設計師，缺少生活經驗、缺少新房獨立居住的生活體驗；那又如何對業主的生活細節提供人性化設計呢？很可能模棱兩可，嘴巴說以業主的需求為準，實際上，是他自己也不確定，怎樣設計尺寸細節，怎樣布局家具電器，才是最合理最優秀的方案，他拿不定主意，就不能斬釘截鐵地幫助業主糾正錯誤的要求，只能投機取巧地說，以業主的需求為準！等到了施工階段，你要是發現某個尺寸有問題，施工到一半，再改過來，整改費用+工期順延，都是損失啊！
三、年輕的設計師，缺少施工經驗，無法在關鍵施工問題上，給到你提示。比如，走廊壁燈，該暗埋的線，他沒有在施工圖上標註；電工就給你把暗裝的紅色電盒，明裝在墻體外面，計畫經理說回頭給你把電盒刷白，那你只能跟施工方去扯皮，再改暗裝。水龍頭預埋要出墻體25mm左右，他沒給你標出來，你等監理發現問題，再整改，又是一個扯皮的事。水泥要幹透至少5天後，才能做防水，設計師不提醒你，計畫經理圖個快速收錢，水泥未幹透，隔了2天就做防水，後期防水因為水泥層問題而開裂，你怎麽辦，找計畫經理扯皮吧，再做一次防水，又是2個禮拜過去了。諸如此類，很多麻煩事。
四、年輕的設計師，缺少對其所在公司施工團隊的把關經驗，缺少對公司管理人員的深入認識；等你施工過程，發現問題，跟設計師吐槽，他再告訴你，他最近聽說那個計畫經理能力不行之類之類的，早幹嘛去了呢？簽合約的時候怎麽不說呢？你說死不死吧。
五、借口不給效果圖的，只出CAD的設計師，堅決不要！！CAD多簡單？你自己下個軟體，按照尺寸也能畫，簡直傻瓜操作！沒效果圖，你難以發現裝修成品的效果，很多初次置業的業主，可能會對新家有很多特殊的想法和要求，實作起來到底難看還是好看，出個效果圖就知道了。預算少，吊頂要不要？如果要，怎麽設計好看，效果圖也能直觀反映出來；如果為了省錢，不要吊頂，墻面做完以後，覺得醜的一比，再臨時加吊頂，很有可能計畫經理會說人手問題，排程不過來，答應給你本周內搞定，結果一天的工程量，就算你反復催，還是等了2個禮拜。這都是有可能的！！還有光是廁所，面積越小，越需要好好構思空間布局，幹濕分離怎麽做？馬桶朝向怎麽擺合適？馬桶位置要不要劃分區域？淋浴區，是做擋水條？還是水泥澆築貼瓷磚？擋水高度多少？置物壁龕要不要做？層高多少？層板材質工藝？玻璃？還是水泥貼磚？臥室層高矮，房間要不要高低床？高度多少合適？櫃子怎麽擺利用率高？客廳進門玄關做不做？……好多細節，都需要效果圖才能發現問題！！！不要施工到一半，突然發現設計不合理，整改起來，增項費用+工期，都是個麻煩事。還有年輕設計師，沒頭沒腦不穩重，考慮不周，很多應該標明在圖紙上的尺寸，漏標了，後期現場對接，你跟計畫經理跟監理，再一遍又一遍，把圖紙翻出來算尺寸，再問設計，麻煩到死！尤其是敲掉的墻，重新築起來的門洞，尺寸必須明明白白標出來。如果家具提前定好了，家具尺寸也一起寫出來！省的後期反反復復翻購物記錄！
六、如果前期面談期間，發現設計師有任何不耐煩或者不高興的跡象，最好多談幾個設計師，尤其是試用期階段的那種，很有可能你簽單以後，對方就不幹辭職了，然後你的家的單子，售後維護人員就少了一個。設計師是很重要的中間協調角色，至少出了問題，有人在對方公司，還能幫忙協調一下。不然有什麽施工糾紛，你就只能麻煩對方公司法人參與協調把關了。
7、第三方監理： 在談裝修公司時，如果是初次裝修的業主，最好是請監理陪同談單，施工品質，材料細節，報價單，讓監理給你把把關！裝小蜜有這樣的服務，我是後來才知道，談單也可以找監理的。當然了淘寶也有。價格可以多對比一下。然後，必須要求監理報告，當天22點前就發！以免耽誤第二天施工整改！有的監理會殺熟，你喊他次數多了，他可能第二天半夜才發你，如果施工時間緊，非常耽誤行程！還有，有的監理，為了體現他們的作用，可能在水電進場前、泥工進場前，根本不會提前告訴你應該註意的施工事項，你要是提前問，也沒用，監理會說，按國家標準來就行，還要我教對方怎麽施工嗎。好吧，泥工鋪完墻磚，碎磚在明顯的位置，排磚不正確，你怎麽辦，墻磚拔下來重新貼嗎？？？所以遇到很忙的監理，或者故意不告訴你的監理，堅決換人！！要知道，事前的提醒，比事後發現問題，再整改，要省事太多！！！如果對方藏著掖著故意不告訴你不教你，那必須馬上換人！！！！
8、合約談單細節： 請務必註意工期這一欄！！有沒有標註（節假日順眼）這種字眼！！如果有標註，到了超期一個月的時候，按照法律來算，是要扣除雙休日和法定假日的！！！！減一減，可能超期一個月剛剛在時效內，那就吃虧了，尤其是遇上新年這種長假。而且就算你按工作日來算，計畫經理很牛的，也有各種借口理由，不會給全你補償費的。千萬不要相信計畫經理說，一個月能完成，現在簽單，過年假期也給你安排人加班這種話，到時候他借口工人回家過節了，你也沒辦法的。再說了，假日期間，施工如果有問題，你要是找監理，也恐怕預約不到人，只能被迫停工。所以說，急就不要裝修！！！加急施工，對業主沒有任何好處！還有停工補償費用，如果是租房在外的，你得要求提高延期施工的補償費用！千萬不要覺得自家裝修很容易，要求不高很簡單的，肯定能完成。裝修真的水很深！！！一定一定要做好最壞的打算！！然後還有報價單，必須要求給到紙質版，雙方簽字生效！！口頭答應贈送的計畫，必須必須全部寫進報價單內！！以免後期計畫經理跟你扯皮，你查到某個計畫，比如水管隔音棉沒給你包吧，你要求退錢，計畫經理就會說，那贈送的計畫你自費吧。或者設計師答應幫你跟計畫經理說，贈送給你的計畫；計畫經理說，那是設計的事，他沒答應，他不知道，就這樣賴掉了，你也沒辦法！！所以白紙黑字打印出來，不要怕麻煩，談好的合約條款、談好的報價，改好，改清楚，打印出來，讓監理和律師，都看過沒問題，再去他們公司簽約！律師，如果沒有認識的朋友，淘寶上很多，千萬記住！！！！對了，律師也分新人和老手的，怎樣避開菜鳥呢，菜鳥就是淘寶客服那種感覺，像個機器人，一板一眼。厲害的律師，再難的案子，都不是大事，隨便幾句，就轉不利於有利。
9、全程直播進行： 有的公司非常牛的，你要是找媒體，估計也沒用，很多消費舉報節目如浙江的1818，每一期視訊，合集好幾個破事，擠在一期裏面播放，這麽多破事，誰會記得有過糾紛的公司或人？？？就算全網差評，也可以花錢或者威脅刪掉的，天貓店大不了不開，京東店，大不了關店。你怎麽辦？裝修真的要留個心眼！最好從準備面談簽約開始，全程錄像，上傳網路，接受全網的公開監督。必須網盤保存留底。包括後期施工，進場洽談、每個節點的驗收，只要上門，就錄視訊！不要怕麻煩！怕麻煩，那就吃虧吧！奸懶耍滑的人很多，真出了事，可能你要個賠償費，對方還要威脅你。與其事後曝光，不如事前說清楚，這個房子裝修完，是要發視訊的！好壞全網說了算。計畫經理說你不專業說你不懂，沒關系，網上專業的人多的是！誰在騙人，最終都會明明白白！
10、預案準備工作：
如果是小戶型局改，很多公司不接的，也許只能找小公司來做了；個人建議先自己按照戶型圖，搜羅一些值得參考的裝修案例照片，然後大致畫一下，你預想中的幾種方案；然後找幾個專業設計師，比如收費的工作室的主案設計，看看他們能不能給你提出更好的建議；從中吸取有用的知識點。再到B站或者各大視訊站，看看相關施工材料講解；然後再找平台，（雖然個別平台不靠譜，但來來去去也就這麽幾家，沒辦法）；各種平台都讓推薦幾家針對小戶型的裝修公司上門，記得跟客服說，不接局改的公司，或低於多少預算，不接單的公司，就不要派上門，免得浪費口舌，耽誤雙方時間，（你可能跟設計師說了一堆，然後他房也不量，回去也沒下文了）。總之多聊多對比，看看誰對工藝材質對施工更有經驗，看看誰在自家公司完成的成品案例更多、更豐富。因為家裝不是美術創作，靠的不是塗塗改改的花裏胡哨！家裝是要看落地效果的！經驗越豐富，越能保障你的成品效果！不過有一點，就是，設計師預約時間，要一個個分開談，不要為了省時間，把人都約在一起，對方一看這麽多人競爭，就懶得接這種跳單機率高的單子了，也不會很用心低對待你的單子，那你的選擇面就少了很多。。註意，談單的時候，順便問問人家什麽學校畢業，大學什麽專業，做設計幾年了，有什麽經典案例，照片視訊都發過來看看！講講個案的經歷；如果案例都拿不出來的，就算了！千萬不要貪便宜做了別人的白老鼠！！！當然也不要交智商稅，有的公司，你給他們錢再多，他們也沒那個水平，也做不出你要的水準啊。如果能重來一次的話，我認為必須要做足準備工作，找個懂行的人，陪你一起從設計師就開始把關，是很重要的！不要覺得這個房子，我只是暫時住住過渡下，無所謂的，差不多就可以了，要求不高。OK~~只要你流露出這種心態，被對方feel到的話，計畫經理在施工安排上就更加隨便了。求高得中，求中得低，求個馬馬虎虎過的去，那最後的結果就是一塌糊塗。請告訴對方，你非常重視施工品質，品質大於一切，並且你要能說出幾個常見的施工問題材料運用問題，去震懾對方。那設計師回去也會幫你物色一個優秀的計畫經理來。另外，最好能要求，該設計師已接近完工的計畫，或者水電節點、養水節點、泥工節點、油漆節點等處於驗收節點的計畫，都能帶上你前去看看，看什麽呢？看看業主的滿意程度，看看房子的施工細致度，看看對方的現場工藝，是不是跟他們公司展示的工藝差不多，還是相差很多？反正我那個公司，實際防水操作和公司展示的，完全2個樣子，防水做完都還是沙地狀態，都不反光的，還在起沙，水泥毛孔清晰可見，跟剛做完找平沒什麽兩樣！我要求重做一遍，計畫經理/泥工/法人，仍然要求先養水，漏水的話，再防水重做，結果養水就發現地面吸水吸掉了2/3，樓下頂部有漏水跡象（簡直浪費我時間啊，直接做第二遍多好）；然後計畫經理一邊借口說吸水是正常的，一邊找泥工又重新給我上了一次防水；第二遍做完，地面才有反光感，不過地面還是沒有清理，很多水泥顆粒大大小小都埋在了防水層裏面。所以你得要求看一看，正處於這些節點的業主家裏，的實際施工情況，是很重要的！！！
11、墻磚地磚選擇：
淘寶有的磚，好看是好看，但是60cm方磚，切開加工，需要2-3天時間，且加工磚，不能退，料子多了，就浪費了。還有一部份磚，不吸水的，做地磚可以，但做墻磚是需要再買專用膠水，塗上才能上墻。膠水錢+塗膠水的人工費，成本又高了。然後！！！選地磚時，60cm的帶點花紋的磚，千萬千萬不要加工成30cmX4塊。設計師自作聰明讓你裁成30cm，告訴你師傅會拼花的，你說死不死？拼花費很貴的呀。不拼麽，地磚鋪出來超級難看的，重新扒掉？重新貼？拆舊+垃圾清運+黃沙水泥又都是一大筆費用啊！所以預算不高，就不要選需要裁切的、需要拼花的磚！買純色的就好了。
12、計畫行程把控：
開工前，仔細跟計畫經理敲定好，幾號-幾號，是什麽工作安排？幾號-幾號是驗收期？還有……留給水泥的幹燥期、留給防水幹燥用的等待期、泥工收尾期、木工進場、油漆階段和油漆幹燥等待期、最後收尾階段等等……這些必須清楚做個計畫計劃表！很多計畫經理亂糟糟，沒在公司裏好好上過班，自己都一頭霧水，你指望對方把控，那就死了。建議業主請第三方監理幫你提前指定個計劃表，再跟計畫經理商定好時間，三方確定好施工計劃行程！不要後面開工時，計畫經理嘴巴說，在安排了，就這兩天，結果你一等就是2個禮拜。所以必須在開工前，明確規定好，施工時間節點，把等待幹燥期的計劃也寫進合約內。以避免計畫經理為了趕時間，水泥沒幹透，就直接給你上防水，地磚沒幹透，就直接架梯子刷油漆了。。若發生由於計畫經理找不到工人開工，而耽誤施工的情況，合約寫進去，以此造成的延期，必須要賠付延期費！！！！另外，要註意的是，墻磚壓地磚的做法，是需要一定時間的！首先墻磚先鋪，留出底下最後一塊的空位不鋪；然後做防水，冬天做防水至少5天完全幹燥後，再養水1-2天；防水確定沒問題了，再鋪地磚+補上最後一塊墻磚！！！！冬天地磚幹透至少5天。。。。如果為了趕時間，再加上泥工偷懶，墻磚沒給你先鋪，水泥也還沒幹透，就做防水了（防水後期會開裂）；然後地磚也沒幹透，就踩在地磚上鋪墻磚了，地磚就容易凹凸不平，損壞開裂機率也較高。。。所以泥工階段是萬萬不能趕工期的！！！！！這點得叮囑好計畫經理！不要讓泥工糊弄你！！！！之所以提前定好時間，就是為了計畫經理後期借口說，他想給你快點做完，是你一直拖著進度，不讓施工造成的延誤，以此來拒付延期費。所以合約裏面，附帶一張工期表，大家確定好時間行程，簽字生效！必須讓第三方監理把關，以免工施工工藝不對路，而返工延期。全部寫好，再讓律師把關，前面有講！所以，事前做好應對工作，非常重要！否則合約就形同虛設了！對了，還有很重要的一條，延期費，最好是由裝修公司賠付，如果由計畫經理賠付，計畫經理上門打人找茬再跑路（放心跑不了，2021了，國內天眼監察系統厲害的很！）要是他就破罐子破摔了，那你要送他進局子勞改，這個筆錄口供時間也浪費時間啊。當然了，這是我的設想，不過賠付不賠付，也得看對方人品，就算你強硬要求賠付，扯起來也特別浪費時間。所以合約這方面，最好還是咨詢下律師，或者用國家裝修的標準樣版來。一定要拒絕用裝修公司的合約樣版！尤其是款項支付這一塊，必須施工在前，付款在後！如果合約寫的是泥工進場前付泥工費用；在收尾前，付尾款的。這是極其不合理的！別覺得不可能，我這個公司就是這樣的。
13、墻面重新整理： 淘寶上刷11平方的墻面，至少500塊RMB起步。我算了下，如果自己買材料刷整個屋子，大概也不過300塊錢。然後我在B站看了一些視訊教程，發現好多UP主還都是女孩子，有的還自己鋪地磚自己砌墻自己做木工呢！！！其實，刷墻無非就是用鏟子和砂紙，先打磨掉汙漬那一層表皮，再開刷乳膠面漆！有什麽難的，真是的。我也畫葫蘆買了工具和三棵樹抗甲醛乳膠面漆，自己刷墻。
14、局部鋪磚： 之前多余的加工磚，剩下太多，退不了，又不想浪費，大約還能鋪7個多平方；咨詢了計畫經理，如果鋪在房間，要2400RMB呢。我淘寶找了一家，一千塊搞定，包泥沙人工。隨叫隨到，服務又快又好，一個下午鋪完，師傅還很細心地從我那堆垃圾中，拿了幾個紙箱出來，攤開墊在客廳地磚上，防護地面。而且他一開始還打算給我把橫磚鋪個花紋呢，哈哈哈哈，不過我是極簡主義，讓簡單對齊就好。我特別滿意！比我找的裝修公司靠譜太多！！最惡心的是，計畫經理說，我把剩下的泥沙用掉了，要我補上350塊錢泥沙費用，惡心嗎，超期補償費不給我，還要我補錢，材料都是我泥工費用裏面多余的呀！不過最後沒收。但我尾款已經付了，沒辦法，不付尾款，對方不給收尾。這裝修公司的合約就是這麽坑爹！
15、補充： 關於水管打壓，我朋友家裝，說他的計畫經理，是喊偉星公司來試壓的，而且質保50年，漏水的話，偉星公司會賠付的。我才知道，天那。反正我也不知道我用的什麽水管。
以上供大家裝修參考！請務必仔細讀完！可以避免少走很多彎路！
