提示:本來打算直接寫真實經歷,寫到一半職業病犯了,想練練手玩一玩,所以這是一個根據真實經歷改編的小說段子。不喜歡的可以不用往下看了。
另:關於房東一家人的死因確實是我隨手編的,因為真正的原因是個非常大的刑事案件,現在網上都找得到,寫了的話太容易找到具體的小區了,會給我成交的客戶,也就是現在的住戶帶來困擾,所以選擇隱去。
再:鑒於很多人搞不懂我到底是幹嘛的,自我介紹一下——多年房產中介,做過房產開發,也開過中介公司,研究一丟丟房地產歷史,現在是房產題材網文作者。
下面是正文:
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只要找對了客戶,價格足夠便宜,別說是死過人了…
一家人齊齊整整死在裏面的房子,我都賣過一套!
空了再回來更新具體細節…
………………………………
更新
那套房子我至今還記得:xx小區16幢1601。
挺吉利的門牌號,136平方米,開發商送了面積,標準的四房兩廳兩衛雙陽台。
這個戶型是我認為板塊裏最好的戶型,沒有之一。
然而,最好的戶型裏,出現了最詭異的事情…
那天上午,我正好帶客戶到16幢的1203看房,就看見16幢樓底下停著救護車,警車,還有殯儀館的車…
客戶一聽房子也在這棟樓,直接嚇跑了。
我倒是還好,我曾經在醫院親眼看著我表哥咽氣,親手推他進的太平間,還在殯儀館住了一個晚上守靈。
所以對於屍體,我並不陌生。
關鍵是…好多屍體!
後來才聽物業說,是1601的老人大晚上燉湯,準備給月子裏的女兒第二天早上喝的。
結果湯溢位來了,火滅了,等反應過來已經來不及了…
煤氣中毒!
一家五口:外公外婆,夫妻倆,還有一個不足月的嬰兒…
就這麽齊齊整整的,死在了房子裏。白天樓道保潔在外面聞見了煤氣味,才報了警。
最終調查的結果是煤氣竈不合格,屬於意外。
但是一家人全都沒了,房子怎麽辦?
很快,才僅僅過了三天,就有人找到我們門店裏來了…
那是個臉色蒼白,身形消瘦的男人。
他拿著繼承公證和房產證,要委托我們賣房子…
我接過來一看,楞住了:16幢1601?
「這是你的房子嗎?」我問他。
「廢話!快幫我掛出去賣,越快越好。」他顯得很不耐煩,時不時就扭頭看向門外,好像非常著急…
我有些懷疑,但是乍一看公證書和房產證都沒毛病,只好接著問:「這個面積戶型,市場價大概是260萬,可是…」
還沒等我說完,他卻顯得越來越局促了,打斷我飛快說著:「別可是了,200萬就賣,這是我的電話。」
言罷,他扔下名片就立刻離開了,很快不見了蹤影。
我越發懷疑起來,因為他連公證書和房產證都忘了拿走…
我並沒有打電話通知他回來,而是開啟了房管系統,開始核查起來…(未完待續)
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續
身為一個房產中介,我當然不可能有房子不賣,但更重要的是,必須保證推薦給客戶的房子沒有問題,至少是沒有法律上的問題。
尤其是目睹了三天前那一幕的我,對這套房子的產權情況以及這個男人的身份產生了極大的懷疑。
開啟房管系統之後,我輸入產權證編號查詢起來。
結果卻出乎我的意料,房屋產權人的名字跟那個男人給我的房產證,以及名片上的名字都一樣——範士仁。
「難道他真的是16幢1601的業主嗎?」我有點擔心是偽造的房產證,就打電話拜托房管局的朋友幫我查了一下。
朋友告訴我,這套房子確實是業主死亡後由親屬繼承了,範士仁是原業主範士忠的親弟弟,也是唯一有繼承權的親屬。
證實了範士仁對房子的所有權沒問題之後,我只能感嘆他的動作好快啊,哥哥一家遇難,屍骨未寒,連頭七都還沒過,他卻已經開始變賣哥哥的家產了。
但這些都不關我的事,我的職責只不過是賣房子而已。
念及此,我撥通了範士仁留下的電話號,對面很快就接通了……
「範先生你好。」我禮貌的跟他打招呼:「我是剛才接待你的中介。你的房產證和繼承公證落在我這了……」
範士仁聽我說完,也不著急,只是應道:「那先寄存在你那裏就行了,如果帶人看房子的話,房產證在你那裏也方便。」
「額~」我有些意外於他的隨意,不過還是盡責問道:「範先生,那你名下還有其他的房子嗎?」
「這有什麽關系嗎?」他反問。
我解釋起來:「是這樣的。如果你名下有其他的房子,那麽交易出售的話,需要繳納20%的個人所得稅。如果沒有,就不用繳納了。」
關系到真機白銀,範士仁的情緒終於有了波動:「我有一套父母去世留下來的房子。但20%的稅我是不會交的!」
「這樣的話……」我嘗試著勸說他:「那恐怕價格方面還是太高了,算上稅費,總價並不比市場價低多少。更何況房子裏還出現過意外~」
我想盡量把話說得委婉一點,但範士仁卻立刻就怒了:「什麽意外?哪有什麽意外?房子好好的,一點事都沒出過。我警告你別亂說,你是不是想讓我的房子賣不出去?」
「範先生!」我只好嚴肅起來:「我是這個區域的中介,房子裏發生過什麽我很清楚。所以,你如果真的想賣房子的話,最好不要對我有隱瞞,更不需要懷疑我的目的。」
聽完這番話,範士仁沈默下來,最後終於無奈道:「我沒有錢交稅。」
我便道:「鑒於房子的特殊情況,同時你手頭拮據的話,我建議只能繼續降價,降到一個哪怕加上稅費也足夠便宜的程度。」
「那你說多少?」
「可以先嘗試掛牌150萬,加上稅費,總價大概不到200萬。這個價格,就有足夠的吸重力了。」
「同時,我希望你跟我簽訂獨家委托,否則如果你到處去掛牌的話,一旦有意向客戶,其他中介公司免不了會搞破壞,故意說壞話。再加上房子本身就特殊,就更不容易賣出去了。」
「這……」範士仁楞住了。
因為此時此刻,他剛準備走進附近了另一家中介公司。
我也正是因為猜到了他的想法,才刻意提起的。否則他完全沒必要那麽著急離開……
畢竟,對於著急賣房子的人來說,總以為掛得越多越好,然而實際情況卻往往適得其反。
「想把房子賣出去,你就得聽我的。」我非常自信的告訴他:「我是這個區域最厲害的經紀人!」
範士仁猶豫了很久,最後終於答應下來,重新返回跟我簽訂了獨家委托之後,才離開。
而我,也開始著手準備賣這套房子。
至於房子裏死過一家人還能不能買?那是客戶該考慮的,而不是我。
首先,我趁著中午太陽最好的時候,召集同事們一起去房子裏驗房,拍照……
大家壯著膽子一起進門之後,卻意外的發現裏面廳堂明亮,窗明幾凈,一些衣物隨意放在沙發上,除了被拆走的煤氣竈之外,就像什麽都沒有發生過似得,似乎家裏人只是出門去買菜了,隨時都可能回來。
「真是太可惜了!這麽好的房子,這麽豪華的裝修……這家人本來的日子肯定很幸福!」
經過最初的謹慎之後,李翠在房子裏轉了一圈,咋呼起來。
她是個從農村到大城市打拼的女人,30多歲了,還跟老公孩子擠在農民房出租屋裏,所以對眼前的一切都很是羨慕。
「那你買唄!首付只要七八十萬!」我開了個玩笑:「絕對的白菜價!」
李翠白了我一眼:「我卡裏連七八萬都沒有……再說了,房子裏死過人啊!就算再便宜也不好賣的,反正我是不敢住這種房子,白送都不要。」
她想了想,又對我說:「我估計你也賣不掉這套房子,太難了!你還記得去年失火的那套房子嗎?只是失火而已,一年都沒賣掉,這次可是死人了!」
「情況不同。」我認真的回應她:「失火的那套房子,本身戶型就不太好,房東也不肯降太多價格,毫無優勢可言。」
「但是這套房子就不同了,你也看見了,這套房子無論從哪方面來說都是好的,價格還這麽便宜,除了死過人這一點,沒有任何瑕疵。」
「可誰會買死過人的房子呢?你會嗎?」李翠不甘心的反駁我。
「我不會買,除了沒錢之外,確實也有點忌諱。」我告訴她:「但並不代表任何人都忌諱這一點。」
李翠笑了:「你還真以為像【安家】裏一樣,去醫院發傳單就能賣出去?那電視劇完全是個笑話~」
「電視劇裏確實是笑話,但這個思路是沒錯的。」我認真道。
李翠哼了一聲:「我倒要看看你怎麽能把這套房子賣出去!」
「事在人為嘛。」我對她的話並不在意。
又過了一會,拍完了照片和視訊之後,我對房子的情況已經有了具體的了解。
就像李翠說得一樣,這套房子非常好,而且價格還這麽便宜,雖然存在特殊情況,但我相信一定可以賣出去。
甚至……李翠的話其實提醒了我,讓我想到了一個非常合適的目標客戶群體……
回到了門店之後,我就開始著手準備起來,首先是打印傳單。
見狀,李翠湊上來揶揄道:「真打算去發傳單啊?電視劇都是瞎編的啊,你不會真信了吧?」
「誰告訴你我要去醫院發傳單了?」我笑著反問她。
「那還能去哪?」李翠好奇的問道。
我搖了搖頭,沒有回答。
雖然是同事,但這套房子他們也都可以賣,我不會傻到把一切都告訴他們,再讓他們來跟我競爭的。
我的態度也讓李翠有些不悅,卻又無可奈何。
打印了幾百張傳單之後,我就打包拎著離開了門店,開始朝著目的地趕去……
(未完待續)
(講真啊,在知乎寫故事可沒錢賺,所以點贊是我續寫的動力,大家動動手指吧!)
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更新
其實發傳單對於現在這個時代的中介經紀人來說,已經是非常落伍的攬客手段。
在網路上釋出房源才是最高效的。但是網路有一個弊端——虛假房源太多,故意掛低價格也太多,所以沒辦法很好的體現出這套房子的價格優勢。
同時,我確定的那個目標客戶群體,恐怕也屬於不太會上網的人群,傳單對他們來說,比網路更加直觀。
心裏如是想著,我已經開車到了自己的目的地——XX農副產品物流中心。
這個物流中心一開始只經營水果和蔬菜以及糧食,後來經過幾年的發展,漸漸形成了包括水產海鮮、冷凍肉類、冷凍速食品、進出口果蔬、罐頭等等諸多商品集中經營的大型集散基地,是目前華東地區規模最大的農副產品物流中心。
根據統計,光是物流中心裏的商家就有數萬戶,這些來自五湖四海,到大城市艱苦創業的老板們,其中的很多人,已經隨著物流中心的發展而累積下了可觀的財富。
這些個體老板們賺了錢之後,當然願意在大城市安家,所以在平時,我們就經常會接到這裏的客戶。
而這一次,我只是選擇了主動出擊而已。
進入物流中心之後,我開車緩緩行著,又拐過兩個路口,終於找到了自己的目標——肉類大區。
對於物流中心來說,因為要保證新鮮的產品供應,每天淩晨2點-5點,才是最忙碌的時候。
現在是下午,恰恰是整個物流中心最空曠的時間,商戶的卷簾門都緊閉著,通道中也沒什麽人。
我把車停在肉類大區外,捂著摳鼻走了進去——通道裏是強烈的血腥味,地面上也到處血跡斑斑,如果是心理承受能力差一點的人,恐怕會直接吐出來。
但是為了成交,我只能強忍著,把傳單從每一個卷簾門的縫隙塞進去!
因為我知道,這裏的經營者大多數都擁有自己的養殖場和屠宰場,甚至有相當一部份本身就是屠夫出身,每天都在跟生命和鮮血打交道。
在我經營的板塊裏,如果說有誰最能承受死亡帶來恐懼,那一定就是他們了!
確實,醫生、警察、殯儀館工作人員之類,真正跟死人打交道的職業或許承受能力更強一些,但是我們這個區域裏並沒有大型醫院,也沒有殯儀館。
目標雖然精準,但是能夠接觸到的群體太小了,很難達到目的。
相比之下,上千戶肉類經銷商,可能性就要大了許多。除非在這裏無功而返,我才會考慮跨區域去找更加精準的目標。
在沒有人打擾的情況下,大約只用了兩個多小時,我已經給市場裏的每一個商戶都塞了傳單,然後飛快的跑了出來……
發完了傳單之後,我並沒有回到門店傻等,而是掏出手機,給一個我認識的老客戶打去了電話。
「餵?兄弟~有事嗎?」對方很快接起電話,熱情的向我打招呼。
我笑道:「邢老板,我在物流中心呢,方便找你討杯茶喝嗎?」
「來來來~」邢老板高興道:「上次你給我介紹的生意做成了,我還沒謝謝你呢。我就在辦公室,你上來吧。」
掛斷電話之後,我開車到了物流中心邊上的一幢寫字樓,來到了邢老板的公司。
邢老板是內蒙古赤峰人,性格豪爽。
他十幾年前來到物流中心做冷凍牛羊肉的生意,從一個攤位起家,後來越做越大,現在已經有兩個牧場和一家現代屠宰場了,在物流中心裏也有好幾個鋪子。
第一次跟他見面的時候,我了解到他老婆是回民,後來看完房一起吃飯,我特意叮囑了飯店把所有菜裏的豬肉都換掉,他也就因為這個細節對我印象很好,最終也在我手裏買了房子。
後來我又介紹了幾個做酒店餐飲生意的客戶給他,成了幾筆生意,一直相處得很不錯。
進門之後,他熱情的招呼我坐下,然後一邊給我倒茶一邊問:「今天來物流有事嗎?想吃肉的話我帶你去冷庫拿,保證都是最好的。」
「邢老板,我是特意來找你幫忙的。」我直接說明來意:「最近新出來一套房子,戶型、采光、裝修都特別好,價格也比市場價便宜很多,所以想找你幫個忙,幫我打聽打聽,你們市場有沒有老板最近想買房子?」
邢老板笑了笑:「就這點事,你打個電話不就行了麽?」
他起身到了電腦前,開啟了他們肉類老板的一個交流QQ群,隨後問道:「你說說房子的條件,我幫你問問。」
「XX小區,16樓,136平方米,四房兩廳兩衛,豪華裝修……150萬。」
我話剛說完,邢老板楞住了:「這麽便宜?我在隔壁小區買的117方都要180萬吶!還是毛坯的~」
「邢老板,便宜總有便宜的道理嘛~」我停頓了一下,把房子的具體情況都告訴了他。
他這才明白過來:「怪不得呢!哎~還是可惜,我戶口還沒遷過來,只能買一套房子,不然我還真想直接買下來投資~」
我眨眨眼,笑問:「你不怕房子裏死過人嗎?」
「怕個卵毛!」邢老板彪悍道:「你不是見過我殺牛嗎?回頭拿把放血刀擺在家裏,什麽妖魔鬼怪鎮不住?真是太可惜了……」
我嘿嘿一笑:「我就是知道幹你們這行的不怕,所以才找來的嘛。不瞞你說,市場裏每一個鋪子我都已經發了傳單了。」
邢老板一聽,笑得很玩味:「你還是這麽機靈。對了,我跟你說過的事情,考慮過了嗎?來幫我幹吧,只要是你開發的市場,我只收成本價,把大頭都讓給你。」
「快幫我問!~」我催促他,堅決不接他的話頭。
其實類似的情況出現過很多次了,有很多做生意的房東客戶都想讓我跟他們幹,只不過都被我拒絕了。
邢老板無奈的朝我笑了笑,開始在QQ群裏發訊息……
很快就有不少人開始詢問起具體情況了,隨後他起身讓我坐在電腦前,讓我直接打字跟那些老板們交流。
我也沒客氣,在群裏簡明扼要的說明了一下情況之後,留下了自己的聯系方式。
「行了,多謝邢老板!」我起身準備告辭。
邢老板見狀,連忙從箱子裏拿出幾盒牛肉幹:「我跟XX廠合作弄得新品牌,你拿去嘗嘗!」
「太客氣了~」我推辭:「我來找你幫忙,沒給你帶東西已經很不好意思了。」
邢老板佯裝生氣:「我們兄弟之間,廢話什麽,拿著!還有那些老板,我會跟他們打招呼的,讓他們一定找你買房子。」
「那就多謝了。」我只能接過牛肉幹,隨後告辭。
該做的事情都已經做了,接下來等著意向客戶自己找上門就行了。
回到門店之後,李翠見我的傳單全都發完了,好奇問道:「你去哪發的傳單?」
「高速交警。」因為門店離高速交警中隊並不太遠,我就隨口編了一句:「要論承受能力,現在誰能比得過他們呢?」
李翠聞言,明顯怔了怔,然後恍然大悟的點了點頭:「還真是!那些交通事故的樣子太嚇人了!他們有可能真的不怕~」
她的模樣讓我有點想笑,就繼續忽悠道:「對啊!而且平時都是他們給我貼單子,這次可算輪到我給他們貼單子了!」
「哈哈~」李翠大笑:「你怎麽穿著品如的衣服……真是太騷氣了!」
我心中偷笑:「無知真幸福!且不說高速交警的停車場我進不進的去,就算能進,一個中隊才幾個人?群體太小了,根本沒有行銷意義嘛。」
就在我玩得很開心的時候,手機響了……
我飛快接了起來:「餵,你好,我是XX公司的經紀人。」
李翠一臉驚嘆,小聲問:「給交警發傳單真的有效果?」
我很認真的沖她點點頭,在她羨慕的眼神中走出門店接電話。
「你就是邢老板介紹的經紀人吧?」對面是個女人的聲音,讓我有些驚訝。不過還是立刻應道:「沒錯。」
「XX小區那套房子,晚上12點能看嗎?」對面又道:「我2點要做生意,晚上要補覺,只能那個時候看房。」
我一瞬間有點懵逼,下意識的吞了口口水,鼓足勇氣應道:「可以看。」
「好的,那就約好了晚上12點,小區門口見。」
「好的~」我掛斷電話,覺得自己有點方。
(未完,續不續點贊說了算~)
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續~
「不愧是個女屠夫!」我暗暗感嘆:「也太彪悍了,大半夜的看兇宅……糟了,忘了問她的名字!」
竟然忘記問來電客戶的名字,這對於我的專業程度來說簡直是不可原諒的低階錯誤。
不過,確實也是她的要求太過於震撼了些……
無奈之下,我只好把她的號碼發給了邢老板,問他是否認識。
很快,邢老板給我回了電話:「她找你看房?」
「對。」我反問:「你認識她嗎?她叫什麽名字?」
「哎~」邢老板嘆了口氣:「怎麽可能不認識,她叫史靜雅,跟我一樣,也是最早到物流中心做生意的一批人。只不過後來她家裏出了變故,人就變得孤僻起來,很難接觸。」
「如果不是你問我,我都忘了她也在那個QQ群裏呢。」
我下意識的問道:「什麽變故?」
「她~~她男人~死了。」邢老板緩緩說:「具體我也不太清楚,只是後來聽別人說起,她男人是心梗死的……」
「半夜起床準備做生意的時候才發現,發現的時候人都涼了。」
聽著邢老板的話,我渾身汗毛瞬間倒立起來……大半夜醒來,發現身邊躺著一具冰冷的屍體?
是個人都得嚇瘋吧?
「那後來呢?」我追問。
邢老板感慨道:「還有什麽後來,她一個寡婦,也沒個孩子,一個人扛著鋪子。所以我們這些老朋友有生意的話,都會背地裏照顧照顧她……」
「她沒有再婚嗎?」
「你覺得呢?」
我一時語塞。
經歷過那種噩夢的女人,恐怕這輩子都不會再跟誰同床共枕了吧?
念及此,我也不知道該問些什麽了,只能道謝之後掛斷電話。
接下來的時間,我也沒心思幹別的了,只是盡量把準工作做好。
吃過晚飯之後,我在會議室裏打了個盹,一直到9點要觀點的時候,才讓同事先走,自己一個人繼續等著。
說來也怪,平時加班到半夜也是常有的事情,但今天我總覺得有些詭異 ——隨著時間漸晚,門外的街道變得空無一人,除了電腦機箱的嗡嗡聲,周圍安靜得可怕!
好不容易熬到了11點50左右,我拿上鑰匙,開車來到小區門口等著……
也就過了幾分鐘,遠處傳來引擎聲,由遠而近,然後我就詫異的看著一輛男士摩托車緩緩減速,停在了我面前……後面還掛著兩個沾滿油漬血跡的碩大的竹筐。
「史大姐?」我試探的問了一聲。
她點點頭,見我看著摩托車有些發楞,解釋了一句:「我的車堵著開不出來,這是我鋪子裏送貨的摩托。」
說完,她摘掉了頭盔。
出乎我意料的是,應該已經年過四旬的史靜雅,卻絲毫不像個女屠夫。相反,除了身形確實豐腴健碩之外,她保養得相當不錯,風韻猶存。
「你知道我的名字?」史靜雅反問。
「問過邢老板。」我點點頭。
史靜雅也點點頭,隨後帶著歉意道:「不好意思,這麽晚還麻煩你。」
「都是為了工作嘛。」我謙遜道:「你們為了工作,不也都是後半夜幹活的。」
「那就辛苦你了,謝謝。」史靜雅應聲。
我沒再寒暄,領著她在門衛登記過之後就走進電梯。
這時我才再次開口:「史大姐,我必須再提醒你一下,這套房子裏發生過意外~額~有五個人!」
「這個無所謂。」史靜雅比我想象當中還要淡定,那種氣定神閑的感覺,不禁讓我幻想著她拿著殺豬刀放血的模樣……
電梯很快上行到了16樓,剛出電梯,就看見樓道裏的其他幾戶人家,都在門口貼了一些符篆門神之類的東西。
對於鄰居家出現這種事情,他們確實也很是糟心。
史靜雅對這些無動無蹤,只是等著我帶路。
「這邊。」我推開一扇防火門,帶她來到了1601門外。
不得不說,夜深人靜時來到這裏的感受,跟陽光明媚時的感受,是完全不同的。
月光照射在走廊上,地磚被映得慘白,一切就像是恐怖片裏的場景一樣。
而我,就像是那個怎麽勸也不聽,非要作死的配角,掏出鑰匙開啟了房門……
「別怕。」史靜雅忽然開口道:「白天沒做虧心事,半夜不怕鬼敲門。」
聯想到她的經歷,這番話讓我稍稍安心,帶頭走了進去,開啟了燈……
史靜雅也走了進來,也不等我的陪同,自顧在屋子裏四下轉悠,有那麽點肆無忌憚的意思!
氣勢…又或者是,煞氣?
確實看不見,但我隱隱能夠感受到她那種坦坦蕩蕩的無所畏懼。
總而言之,她最後來到我面前道:「如果一次性付款的話,價格方面還有得商量嗎?」
「你決定買下來了?」我有些驚訝。
別說是套兇宅了,就算是正常的房子,客戶這麽幹脆的也很少見。
不料史靜雅卻點點頭:「房子的裝修不錯,戶型樓層也不錯。看來你在群裏說的都是真的。只要價格方面能再商量一下,我就買了。」
聽她說完這句話,一瞬間我就把害怕和猶豫都遮蔽掉,進入了經紀人的思維當中……
不能直接答應,應該試探她的底線。
「那你希望以什麽價格成交呢?」我反問
史靜雅想了想,報出一個數位:「我希望……可以是總價150萬!」
「嘶~真夠狠啊!」我心道:「這相當於又砍了幾十萬!」
然而史靜雅緊接著又道:「死了一大家子人的兇宅,本來就很難賣。而且我又是一次性付款!」
「我都明白。」我應道:「但我只能說盡量跟房東去談,不敢保證。史大姐,我也勸你不要把價格咬得太死,適當的時候,給房東一點余地。」
「你先去談吧。」她很幹脆的扔下一句,轉身走出了 門。
沒辦法,我只能跟著她下樓,目送她跨上男士摩托車離開……
第二天上班之後,我也沒有顧慮房東會不會答應,只是如實向他回復看房的結果。
電話接通,我開口道:「範先生你好,我昨天帶客戶看過你的房子了。」
「嗯?」範士仁一聽就來了精神:「怎麽樣了?」
「客戶對房子還挺滿意的,就是價格方面……」我故作猶豫道:「客戶希望能夠用150萬的總價買下這套房子。」
範士仁楞了楞,沒明白。我只能解釋:「如果總價是150萬的話,房子可能只有120萬左右的價格了。你能接受嗎?」
「做夢吧!」範士仁急了:「你一張嘴就是30萬?在想屁吃呢?」
對於這種情況,我已經有預料了,但還是努力道:「客戶是一次性付款,條件很好的。」
「最低也要140萬,不能再便宜了。」範士仁哼道。
我繼續勸道:「範先生,一次性付款的客戶,現在的行情真的不多……」
「不可能,不行的話,你再找別的客戶吧……」說完他就直接掛斷了電話。
我想了想,也只能把事實回復給了史靜雅。她倒是也不急,只說那就等等吧,買房子得看緣分……
一筆生意,兩通電話就談崩了。
反正也是常態了,我只能在網路上架了這套房子,繼續招攬其他的客戶。
李翠見我有些沮喪,揶揄道:「看過房了?」
「談崩了。」我苦笑著告訴她:「你有客戶的話,也可以帶去看。」
李翠癟癟嘴:「你收的獨家房源……我賣掉還要分你30%的業績,太虧了……」
「呵~」我笑道:「真香!」
她翻了個白眼,沒好氣道:「確實約了兩個客戶去看房,你給我透個底價!」
「150萬還不滿足啊?」我搖搖頭:「你先去看吧,看完真有意向了,我再幫你談。」
因為獨家房源只有我這個負責人才能看見房東的電話,所以李翠也沒辦法,只能拿上鑰匙,氣呼呼的出門了。
不僅僅是她,其他同事也都各自聯系了客戶……畢竟這麽便宜的房子,就算死過人,看房的客戶還是不少的。
就這樣過了一周的時間,這期間我每天都會給房東打一個電話,打壓他的價格,同時也會告訴史靜雅,今天又有別的客戶詢價了,問她考不考慮加價……
同時我也帶了其他物流中心的客戶去看房,雖然價格確實很便宜了,但就算是這幫見慣生死的人,也還是對這套房子有所顧慮,並沒有產生意向。
結果……當然是沒有結果。
而且在第三天的時候,房東不但沒有降價,反而又把價格升到了180萬,史靜雅也變得非常佛系,只說繼續等就行了,對別的房子也沒有興趣。
就在我判斷史靜雅大機率已經沒辦法成交的時候,卻發生了另外一件事,讓這套房子變得更加復雜起來……
這天,李翠要去看房,卻沒一會就跑了回來,還沒進門就喊著:「出事了!那套兇宅出事了!」
(未完~~~待續…)
在起點中文開了本新書【房產直播間】,就是用的回答裏這個故事作為開頭的,有興趣的可以來捧個場。
當然了,稍微空一點肯定會把知乎這個故事寫完,起點的雖然也是同一個故事,不過後續的發現並不太一樣,大家都可以看看。