人員密集、私拉電線、環境臟亂……
走近群租房屋
映入眼簾的往往是這樣一片亂象
群租
不但影響社群文明和諧
且暗藏安全隱患
經過前期排查
多方了解、提前「踩點」
重固鎮夏陽金城一處群租點位
客廳隔成3室1廳2衛
空間狹小的房間不知住了多少人
私拉電線家中電路負荷
私搭亂建降低社群品質
面對群租亂象
重固鎮再次重拳出擊
據悉，該房主將房屋租給「二房東」後不聞不問，「二房東」私自將內部空間隔斷，將原本一層的空間隔成了三個配套單間，客廳、廚房、衛生間、儲藏室以及熱水器、燃氣竈等配套設施一應俱全，這也直接導致了原本狹小的空間變得更加擁擠不堪。房屋內雜物隨處堆放，電線電纜私接亂拉，一旦發生火災，火勢勢必向上迅速擴散蔓延，逃生困難，救援更難，後果不堪設想。
前期相關部門多次實地檢視確定整治方案，約談當事人，責令其限期改正，要求盡快完成人員清退、疏散物資等。4月2日，鎮綜合整治辦牽頭綜合行政執法隊、泉山居委對該處群租點位進行取締。
重固鎮將以「無群租」居村、「無群租」社群建立工作為導向，持續對群租行為「亮劍」，加強「邊查邊改」手勢，以實績實效的群租治理工作打造更加安全穩定的社群環境。
群租具有多變多面、不可預測
頑固多發等復雜的特性
雖知群租行為存在諸多的安全隱患
且不受法律法規保護
卻仍有不少人
為了眼前的利益「鋌而走險」
在「對抗」群租亂象的過程中
重固鎮三步走整治群租「零容忍」
機制+落實
緊緊圍繞綜合整治工作「六大類」，用好督查考評「指揮棒」，在全鎮範圍內進行「四不兩直」專項檢查，安排專人每日對九村六居實行突擊檢查、即時考評，定期通報檢查和排名情況，考評結果列入年度綜合整治績效考核目標。
督促村居對群租排查整治進行長效、動態管理幹預，村居「兩委」班子成員根據網格片區「劃片包幹」、責任到人，牽起各網格內「3+N」力量，以「幢」為單位建立微信群，確保出租人、轉租人、承租人、網格管理人員、村居委幹部在同一群內，方便掌握房屋和人員的基本情況，經常聯系詢問房東和租客、即時釋出緊急通知、及時反饋相關資訊、定期轉發安全常識，要求管理者、房東、租客各自履行相應責任和義務，對此幢房屋實行動態閉環管理，將房屋的安全風險系數降至最低。
釘選+約談
建立房屋出租底冊，落實村居對轄區內的房屋安全常態「再排查」，釘選有出租行為且不登記、不報備、私自改變結構和用途、治安問題突出、群眾反映強烈的房屋，開展再排查、再核實、再梳理，同時開啟大型租賃戶、「二房東」等出租行為人分批進行約談和告之。
宣傳+整治
「人人關註綜合整治、人人參與綜合整治」，多渠道、多形式開展宣傳培訓，利用展板巡展、政策宣講、走進微廣播、群眾大討論等活動擴散周知，擴大群眾知曉度、參與度，註重典型案例的宣傳展示，以案促改增強教育警示效果。
在多方位宣傳氛圍營造的助攻和有速、有力「零容忍」整治並舉齊發力下，居民中「人人抵制群租、人人合法居住」的意識越來越強了，群眾的監督和配合為「群租亂象」整治起到了「推波助瀾」的作用，有效治理得到進一步的提升。
【條例解讀】
為規範住房租賃行為，促進住房租賃市場健康有序發展，2023年2月1日起，【上海市住房租賃條例】正式實施。【條例】明文規定：以原始設計或者經有關部門批準共建的房間為最小出租單位；廚房、衛生間、陽台、儲藏室以及其他非居住空間不得單獨出租用於居住；每個房間的居住人數和人均居住面積符合本市相關規定；禁止違反上述規定，將住房用於群租。
