天河智慧城位於廣深港、廣珠澳科技創新走廊的交匯點，是廣州科技創新軸的關鍵節點，也是最具活力的中央科創區（CTD）。
區域內同時擁有國家級高新區和省級高新區，擁有7個國家級和5個省級創新發展平台，與天河中央商務區（CBD）共同構成「一區雙核」的發展格局。
龍頭企業集聚效應明顯，以網易、UC、佳都、小鵬等科技企業2500多家陸續進駐，高新技術企業1000多家，數十家總部企業搶灘，構建起八大優勢產業集群，為廣州科創發展天河的未來提供了支撐！
廣州城投地產是廣州城投集團旗下的房地產企業，秉承「未來品質人居創領者」的品牌使命，踐行「城投築夢 未來人居」的品牌定位，將「綠色、健康、智慧、品質」四大核心要素融入產品細節。
打造好「智慧產業新區、品質宜居新城」，共同服務全市發展大局，合力成就粵港澳大灣區高品質發展典範。
廣州城投·天禧計畫位於廣州市天河區華觀路以南、大觀路以西，地處天河智慧城核心區，占據著廣州科技創新軸的重要節點。
基本資訊
位置：廣州市天河區天河智慧城板塊
占地面積：70180㎡
建築面積：278584㎡
容積率：3.6
綠化率：32.6%
總戶數：857套
公寓面積：80~140m²
住宅面積：105~180㎡
小區配套： 需配建12班幼稚園以及托兒所，外立面采用大量鋁板+玻璃幕墻裝飾。
住宅樓棟的架空層有點類似酒店式大堂，平日也可以作為業主的公共活動空間。全屋配置華為智慧系統，以5G、AI技術實作「萬物互聯」，可簡單理解為一部手機、一個操作界面、甚至聲音指令即可控制全屋智慧家居，有點好玩。
交通配套
距地鐵21號線天河智慧城站約800公尺，在步行可達的範圍內，而且計畫靠近華觀路和廣連高速的交匯處，駕車出行也很方便。
在高快速路方面已基本建成「三橫兩縱」（「三橫」：廣園快速、環城高速、廣汕快速；「兩縱」：華南快速、機場二高）的高快速路網，未來將加快華觀路、科韻路快速化改造等一批計畫建設。
貫穿華觀路和廣汕路的火爐山隧道也進入了最後的沖刺階段，開通指日可待。隧道建成後從廣汕路開車到科韻路僅需5分鐘左右，約15分鐘就能到達金融城
教育配套
教育配套方面目前已建成了清華附中灣區學校一期、執信中學天河校區等教育配套設施，未來還將建設清華附中灣區學校二期、天河外國語學校智慧城校區等12個優質教育配套計畫。
其中天河外國語學校智慧城校區已正式動工！總投資達到了13.7億元。學校規劃設定90個班，其中60個高中班，30個初中班，共4500個優質學位。
另外，智慧城內還有一個教育「王炸」——
清華附中灣區學校二期
，總規模
108個班
涵蓋小學、初中、高中，已在今年初破土動工。如果以後納入名校招生地段，樓盤毫無疑問將會變得更香。
商業配套
商業方面計畫規劃建面占近30%，附近還有萬科廣場、綠地中央廣場商業配套還算可以。此外，地塊周邊有多個大型寫字樓及高新科技產業園，潛在產業客群充足。
醫療配套
醫療方面則有廣州醫科大學附屬中醫醫院等5個醫療配套設施，以及中山大學附屬第六醫院2個綜合性醫療配套計畫，園區職住比達到1：1.03，綜合配套水平領先
休閑娛樂
天河智慧城擁有山水相融的生態格局，園區內形成了「三橫六縱」的生態廊道體系：北有華南國家植物園，火爐山、龍眼洞、鳳凰山、舊羊山等。森林公園，南有馬鞍山，東有廣州市東部生態隔離帶，園區綠地率達到24.67%。
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