因為買房太便宜了，這其實是違反直覺的。
你現在花 1000萬買個房子，住20年後原價賣出（這是為了說明問題設定的假設），你的花費並不是 1000萬，而是這 1000萬的資金占用費（學名機會成本）！本金一分不會少。甚至如果房價漲點，你還能賺回不少，而對應的風險是房價跌會虧點，這風險在一二線有多少各人自己評估吧。
由於房子的保值內容，所以買房並不完全是消費。你花10萬買個包，用10年以後這包破了，這叫消費，這10萬在這10年裏變成灰了，每年的使用費是1萬，這絕大部份工薪族會覺得貴。而你拿10萬存銀行，10年後拿回本金和利息，這叫投資。買包你是要考慮要咬牙剁手的，錢存銀行你會糾結嗎？
所以買房其實要求的是你的存款能夠上首付，僅僅只是占用了你的資金，不是花錢的這種貴。上海有存款的人有多少？全國人民都在，當然多了。
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稍微補充一下，我的意思是買房的時候，消耗的，或者說變成灰的這部份錢不是你出的本金，而是你本金的資金占有費用（也就是說你原先能用本金賺到的錢，這個會有多少仁者見仁了），學名機會成本，如果貸款的話還要加上利息，但換來的是你房子的使用權。
一線城市房子的使用權，價值大概超過房租一些，這是你的收獲。可以初略認為每年的資金占用費「租」了這個房子。
