常州樓市2024年2月第一周數據出爐，其中：
一、常州樓市二手房掛牌價從15345元變15320元，本周下跌25元，持續下跌。
二、常州樓市近三周在售二手房數量為43815套，43881套，43796套，持續下降。
常州樓市GDP突破萬億的訊息，對於常州樓市來說，似乎是沒起到啥利好作用。
常州房價該跌還是跌。
常州房東似乎是被這兩年常州房價下跌的情況給弄的有些麻木了，對那些普通的利好訊息已經是免疫了，似乎是只能對那些比較大的利好訊息，才能有一些反應。
常州樓市現在平均二手房房價是在15000多元，常州樓市的新房平均房價在 19000多元。常州樓市的新房和二手房之間已經沒有倒掛了。
常州樓市的新房還能賣出去，靠的純粹就是改善需求為主了。
指望常州樓市的剛需來買房把常州樓市弄熱起來，基本上是不可能的了。
常州的常住人口也就只有500多萬，常州的待售二手房又那麽多，新房也多，常州人口流入又不行，常州樓市就挺被動的。
彭叔覺得常州房價下跌，還是有一些外部因素。
像是現在就江蘇整個區域房價下跌，這些房價下跌的區域，還是影響到了常州。畢竟常州在江蘇只能排名第四，前面還有南京、蘇州、無錫，現在前面三個城市房價都跌，常州樓市要逆勢火起來，就挺難的。
