鄭州 視覺中國 資料圖
7月24日，河南省鄭州市住宅與房地產業協會釋出【關於組織房地產開發企業參加全市商品房團購活動的通知】。
根據【通知】，鄭州在2024年7月20日-12月31日舉辦團購活動不少於50場次。其中：市級舉辦商品房團購活動啟動儀式暨推介展示1場次；各開發區、各區縣（市）每個區域舉辦團購活動不少於1場次，共16場次；重點單位、房企點對點對接團購活動不少於10場次；指導各房企自行開展或聯合舉辦專題團購活動不少於23場次。
具體看，7月20日-10月31日主要集中舉辦線下團購活動；7月20日-12月31日同步開展線上團購活動；10月1日-12月31日指導、聯合各房企持續開展專題團購活動。
參加本次商品房團購活動的單位和人員為：重點院校、國有大型企業、科研院所、產業園區、醫療機構、機關團體等單位職工，新市民、新就業人群、青年人等重點群體。
根據鄭州市住房保障和房地產管理局釋出的資訊，此次活動按照「1+16」模式，即全市主會場+16個縣（市、區、管委會）分會場同時部署，線下推介和線上宣傳展示同步進行的方式舉辦。共有華僑城、亞星、越秀、信達、國泰、富凱、郎泰、華潤、星之寰、商都、謙祥、長實、建投、玉安、騰威、招商、宏升、電建、綠地、惠強、泰博等40家企業，55個樓盤參展、4300余套特惠房源供市民選購。
鄭州「以舊換新」工作開展3個月來，目前，換房群眾與城發公司已簽訂二手房收購協定3927套，已認購商品房1180套，群眾透過市場化交易「以舊換新」完成1628套。鄭州市住房保障和房地產管理局表示，在「以舊換新」等利好政策帶動下，鄭州市房地產市場出現了一系列積極變化，開發企業售樓部到訪量增加約30%，二手房帶看量增加約40%，4-6月商品房銷售量環比連續增長，有效提振了市場信心，穩定了市場預期。
鄭州市住房保障和房地產管理局比奧什，此次團購工作得到市政府高度重視。全市16個縣（市、區）共同行動，所有在售商品房計畫共同參與，拿出年內最低的銷售價格、最多的優惠措施；同時組織開展專場團購會、專題推介會、優質計畫展銷會、集中看房、線上房展線上團購、「點對點、一對一」服務等形式多樣的供需對接活動，切實幫助有購房需求的市民群眾好選房、選好房，安心置業、舒心消費。並且已聯合市商務局釋出，針對本次團購活動專門發放5000份家電家居消費券，下一步市住房公積金還要出台更大力度的支持政策。
鄭州市房協此前一天釋出了鄭州市房產「賣舊買新、以舊換新」優惠政策及便民措施。3月28日至12月31日，透過「賣舊買新、以舊換新」方式在鄭州市購買新建商品住房並完成【商品房買賣合約】網簽備案手續的，每套房發放家居家電消費券5000元，共10000套。
市民群眾參加城發安居公司「以舊換新」活動過程中，房屋交易過戶後因購房、裝修等需要繼續居住原有住房的，城發安居公司根據群眾實際需求給予不少於3個月的回租期。
此外，7月23日，河南省人民政府辦公廳釋出的【關於印發紮實推進2024年下半年經濟穩進向好若幹措施的通知】（下稱「【若幹措施】」）提到，復制推廣鄭州商品房「賣舊買新、以舊換新」模式。
在推動房地產市場平穩健康發展方面，【若幹措施】要求，全力打贏「保交樓」攻堅戰，基本完成兩批專項借款計畫交付；加快征收安置問題計畫整改，力爭2024年9月底前全面完成交付。【若幹措施】指出，積極推進房地產領域「三大工程」（規劃建設保障性住房、城中村改造和「平急兩用」公共基礎設施建設），推動相關城市結合本地實際制定配售型保障性住房管理辦法、回購方案等配套政策，加快構建鄭州、洛陽城中村改造「1+N+X」政策體系，制定「平急兩用」公共基礎設施建設配套政策或技術指南，推進鄭州等地「平急兩用」公共基礎設施建設。健全合規房地產計畫「白名單」制度，確保「應進盡進、應貸盡貸」。穩妥處置閑置存量房地產用地。
