一百萬按揭買一間商鋪，現在租金差不多每年12萬，可以買嗎。？

2018-03-09財經

題主沒說買的商鋪價值多少，商鋪按揭一般最高五成，暫且認為題主買的商鋪價值200萬，一年租金12萬，收益就是6%。特別優質的商鋪收益可以做到8%左右，普通不太差的商鋪收益可以做到4%-6%，商鋪是受到周圍環境和地理規劃影響非常大的一種商業地產，而且目前來看，由於電商的沖擊，商鋪價值大幅上漲的前景不大，但是相對理財，小編ALIEN覺得如果買的是沿街商鋪，那比投資理財靠譜，果斷買。如果不是沿街商鋪，是鋪中鋪或者不是一樓或者不是沿街的商鋪都果斷不買，選擇理財或者住宅。住宅如果是剛需就買，非剛需不買。