別看湛江經濟水平一般，薪資也比較低，但是湛江靠著強大的人口基數，硬是把湛江房價給維持在了一個高位。
今年別的那些二線城市房價都跌了，連東莞、佛山那麽強的城市，房價都跌了，但是湛江房價跌幅卻比較小，尤其是湛江的赤坎區，也是湛江房價最高的地方，還是維持在了1萬一平的價格上。
湛江的薪資水平只有3000左右，這麽低的薪資，維持這麽高的房價，湛江樓市也不是容易了。而且湛江樓市這兩年來那麽多新房樓盤為了成交量，降價銷售，似乎也沒有影響到湛江樓市的二手房。
甚至湛江房價比較低的麻章區，二手房掛牌價還從6500元漲至了6700元，當然也有可能是二手房比較少，一些高價二手房出現，拉高了均價。
湛江樓市現在的購房者主力，還是湛江的本地人為主，外地人基本上很少在湛江買房了。
以前湛江樓市有棚改拆遷的時候，的確是有一些外地炒房客來湛江買房。可是這些炒房客看到湛江樓市棚改拆遷減少以後，這些炒房客就走了。
現在湛江樓市雖然沒有明顯下跌，但依舊是偏向於買房市場的，購房者不用太焦慮。
