24/5/6 放假休息5天 人生的第一次工作休長假！無限的可能性想去哪就去哪兒，我已經去過北海陽朔大理麗江香格裏拉了，下一站我想哭泣，我不是銷冠的原因是我的認知不夠！我已經發現了決定我收入的 是我無法意識到的東西————沒有人會教我！！！我真的想拿出幾千塊和大佬聊聊 學下怎麽工作！
做房地產這行 基本就沒有休息的，我從入職以來 一直是早9-晚11點的工作模式，一天工作11小時（中間休息3小時）
我還缺什麽？————認命——認房地產是我的終生職業這個認可性。如果我能認可 我將放棄假期繼續猛搞業務！自己都逼著自己幹活
雖然工作4個月 已經發了2w了 可是你知道嗎？我今天仍然在糾結買1200的佳能5D2還是2600的5D3!!!鏡頭仍然是700的usm50 1.4 和3000的135 2L.我壓根舍不得花錢在自己身上····
24/4/29再開一小租單 到手業績1600 等於現金800. （傭金5000+）
24/4/23
更新：4月賣出了人生職業生涯的第一套房 ，是一套學位房小戶型，然後租了兩套房，業績4.5w
3月的租單實收很高：之前算的是會發5k，沒想到集團多給了2k（租單有獎勵）
3月實發薪資：底薪3000，補貼4000，還有7000多業績獎後天發，，，
業績獎 ---7000，我光榮納稅200+
如果此刻起我 不再開單
4月目前保底薪資：底薪補貼7500，業績獎5000
5月目前保底薪資：底薪補貼7500，業績獎1.3w
6月：底薪補貼7500，欠業績13000
7月：底薪補貼7500，欠業績26000
8月：底薪補貼7500，欠業績39000
9月：底薪補貼5800，欠業績50000
10月：底薪補貼2300x50%，欠業績清零，月中離職了
11月：月初重新入職，底薪補貼5000，欠業績9000
但是我現在手上有一套900w的房子的固定方業績5%，有一套2000w房子的速效合作方業績10%，兩個幹掉任何一個 都至少能帶來4w的業績。
更別提離7月還有兩個多月的時間了。我能幹不少固定方下來。
資產節點情況：
現在中片幅相機/otus85都賣了 ，
余額寶現在有8500，獎金7000後天發，再遙遠點的4w的售房業績，我這裏就先不算了。
留了5只燈（賣5000打底）和佳能EF 50 1.4 135L兩個鏡頭（賣3500沒問題）。
正：24000
花唄2600，貸款還有7000 年利息5%的。
負：9600
大專畢業第一年，只靠自己，努力工作90天，擺爛工作60天，躺平玩遊戲打電動旅遊玩攝影210天= 存了10000。確實是挺享受的hhh
24/4/1 ：集團第一名今年3月業績110萬，換算提成是50萬，對的 月收入50w。
我是這邊的優秀新人，第三月的月收入是1.2w。 3月開了7個租單。在四千人的集團裏表彰大會 通報表揚，成為第一季度新人標桿。（只有2個名額）
之前聽中專的同學說 做這行要麽做3天，要麽做半年， 要麽做一輩子，老同學他在老家 江西上饒 那邊 做了半年 而且中間還有一個多月疫情沒上班 ， 賣了幾套一手和二手 ，和幾個租單， 說是拿到了8w 過年的時候全款買了輛車 ，最近和我吐槽老爸不會開車就別開車，開他的車把他保險杠撞了。
現在我在深圳做一手+二手+租賃+寫字樓地產中介，既搞客戶又搞業主
一月中旬入職 一月沒開單 真實到手：2500
二月年假12天，開了三個租單 真實到手：5500
三月沒休假 開了7個租單業績3.5w+，真實到手：0
但預計4月20號發放底薪：7000 預計提成：4000
四月今天10號，待續20未完， 開了1租單， 真實到手：0
但預計5月20發放底薪：7500 截至目前的預計提成：20000 欠公司業績：0
在深圳這邊入職90天的純開銷 包括生活和工作上的：約8000
當然 我的情況已經很優秀的， 我是被評選過戰區最佳新人的 在一千多人的大群裏被副總通報表揚：一年內必定登上業績排行榜。 ，就我入職以來，門店來過8個新人，已經走了7個，還有一個正在勸退中。
從大學到現在的資產的節點情況：
第一節點：
一年前這個時候剛結束大學實習（在省級醫院實習了一年，期間都是0薪資 找家裏要生活費 2K/月的），2023 年4月開始停止向家裏要錢
此時身上的存款是一台松下S5 （約6500） 純正資產的，其他的分文沒有
第二節點：暑假期間在另一家省級醫院打了2個月臨時工賺了8000，不包括有個老師拖欠了1600薪資至今沒給
攝影玩起來很不爽，我覺得是器材限制了我的技術，正好趕上貸款搞活動，貸款 年利6%，差不多就等於把錢存了個會扣錢的余額寶，利率很低， 一口氣借了3w， 換了很多器材，哈蘇/GFX100S玩過之後 器材終於退燒了，大理 麗江 香格裏拉 北海 西雙版納 也去過了，用掉了一些錢，發現貸款根本沒安全感 根本不可能玩得開心。
第三節點：現在
後續也借了一些，目前貸款還有 2.4w
目前資產情況：中片幅一台，閃光燈常亮燈若幹，幾只鏡頭,保底變賣： 2.6w（我幾乎已經2個月沒把相機帶出去拍人了。）
2.6w-2.4w=2000余額
直接了當的開銷說明：從去年4月到今年4月， 我賺了16000，但是沒存一分錢，反倒是用掉了4000塊。
去年畢業後的8個月在南昌摸魚不上班的開銷 ：1500/月 。在深圳這邊工作的開銷：4000/月
在深圳這邊入職90天的純開銷 包括生活和工作上的
：約8000
一月二月的薪資基本都被用掉了 沒存下來的。
建議幹這行前的存款準備：4000x6個月=24000，半年都不開單 你也知道自己適不適合幹這行了。
我給自己定的目標：2024年成為年度經紀人，2025到來前 存下10w現金
這需要2024年11月賣出最後一套房子 還有7個月的時間 要一個月薪資2w
平台抽成60% 我到手的只有40%不到，所以 如果要達到這個存款目標，我需要月業績40000+
這邊一套租房2000~7000~20000不等，大家可以算一下要開幾個租單才能達到這個目標？答案是 10個左右。或者賣掉一套房子。
現在的貸款吃相很難看，我多借了幾次，利率不斷的漲，現在已經漲到22%了（高利貸了）
等薪資發了就把超過6%的部份還掉了。 所以 你明白了租房和買房的區別麽？租房就像貸款，房東可以隨時看心情給你漲價，愛租不租，不租就下一個。如果你買房 那就不一樣了。
