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老家宅基地很老,想申請重建,當地居委會要求我把房子外墻往內縮入50cm(在房產證的基礎上縮),合理嗎?

2021-05-25財經

來自中復律師的答案:

不合理!

這個問題看起來是老宅重建,但實際上涉及的是宅基地的問題。如果您家宅基地經過了確權,有宅基地使用權證,那麽重建過程中,當地居委會是無權要求您把外墻往內縮的。如果您家宅基地未經確權,也未取得宅基地使用權證,這個問題就復雜一些,但根據【土地管理法】第六十二條,宅基地使用權的審批部門是鄉鎮政府,當地居委會無權過問。

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