這個價格只能考慮重慶的二手房了，那種樓齡大概在15年左右的二手房，房價在1萬左右，面積大概是70平左右的，這種房子位置還好，通常在市區內，就是投資價值不高了。
重慶房價今年上半年漲那麽多，也是有原因的。大家看第二季度重慶樓市的待售二手房數量變化，在4月份的時候，重慶待售二手房數量還在162900套，等到了6月底的時候，就降到了14萬4千套，三個月的時間待售二手房數量減少了1萬8千套左右，這對於重慶樓市的體量來說，也是一個不小的降幅了。
想想過去重慶一直都是全國待售二手房數量最多的城市，最高記錄待售二手房數量曾經突破了17萬套，但隨後就又降了下去，而現在全國待售二手房數量最多的城市是沈陽，在重慶待售二手房數量減少的同時，沈陽的待售二手房數量卻在增加。重慶樓市不再是全國待售二手房數量最多的城市，這對於重慶來說，也算是一個好訊息了。
其實彭叔認為重慶樓市二手房供大於求的情況並沒有得到改變，盡管重慶待售二手房數量減少了接近2萬套，但這並不能表明重慶二手房市場的庫存就不夠了。重慶的新房賣的是很火，但是重慶的二手房市場就不一定了。重慶大部份二手房都是老小區，再加上重慶現在二手房貸款也很難辦理，這些都是重慶二手房的利空。
現在重慶樓市的拐點就在下半年的土拍上了，這次土拍將決定重慶樓市下半年的走向。
