這個說出來算先富帶後富嗎。這個應該是付費內容。
- 學校第一。長沙在新一線城市中與學校教育繫結最深。現在已經沒有哪個城市還在修配套學校的小區，不會承諾買了小區就一定可以讀哪個學校，各大城市都是多校劃片，只有長沙這裏特例。長沙的中小學教育又特別卷，在長沙買房不管你是不是雞娃，你都得考慮這個因素。
- 地鐵規劃與建設。長沙的地鐵建設進度慢，別太信中遠期規劃。已經建設的路線，下車步行，實際感受距離和上下坡情況。電子地圖300公尺實際步行500公尺。電子地圖一條直線，實際爬坡很難受。
- 河東與河西，保守派選河東，否則選河西。長沙早不是曾經的長沙，不管是規劃上還是建設骨架上，規模比日常接觸到的大得多，不局限在河東。五一廣場上長沙的吃喝玩樂這一面，河西是長沙的另一面。
- 山水洲城。要依山還是傍水，長沙最不缺水景觀。除了湘江兩岸(下一條單獨說)還是傍水更好。長沙的山周圍基本上都不利發展，少有投資佳品。
- 江景房。河西河東可選計畫很稀有，有人覺得河東江景怕西曬，問題是以後想曬都沒得曬。湘江很直挺，江岸線也很長，但是核心區並不多，江景是稀缺資源。所以不用太懷疑湘江岸線。
- 長沙整體東西長，南北短。長沙作為湖南省會，位置偏北，加上長株潭的特殊性。所以長沙市府是希望往西發展，省府是希望向南發展。無論如何，融城是未來的方向，雖然口號喊了很多年，截止目前，至少從交通上(城際，公路，軌域交通)都是向南融城。
- 再說吧。
